福島県郡山市芳賀１丁目７番１外の基準地価

福島県郡山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

70,000円/㎡

坪単価:

231,400円/坪

変動率:

+1.3%

標準地番号: 郡山5-4

芳賀の地価は郡山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価70,000円/㎡は、郡山市の平均（約70,492円/㎡）とほぼ同水準です。郡山市内52地点中23位の高さです。

地価サマリー

基準地価

70000円/㎡

前年比:

+1.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

福島県郡山市芳賀１丁目７番１外

アクセス

郡山駅から1,000m

前面道路

18.0m

面積

2099㎡

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詳細情報

基準地価	70000円/㎡
標準地・基準地コード	郡山5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	郡山
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	18.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　18.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、飲食店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福島県郡山市芳賀１丁目７番１外の地価動向

福島県郡山市芳賀１丁目７番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は70,000円/㎡（坪単価231,400円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の70,000円/㎡（坪単価231,400円）、最低価格は2017年（平成29年）の62,000円/㎡（坪単価205,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.36%となっています。

年別価格データ

2026年

1.3%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2025年

1.5%

¥69,100 /㎡

坪単価: 228,400円/坪

2024年

1.0%

¥68,100 /㎡

坪単価: 225,100円/坪

2023年

1.5%

¥67,400 /㎡

坪単価: 222,800円/坪

2022年

1.1%

¥66,400 /㎡

坪単価: 219,500円/坪

2021年

1.5%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2020年

0.3%

¥64,700 /㎡

坪単価: 213,900円/坪

2019年

1.9%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2018年

2.1%

¥63,300 /㎡

坪単価: 209,300円/坪

2017年

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

福島県郡山市芳賀１丁目７番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は郡山駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県郡山市方八町２丁目２１１番	276m	85,400円/㎡	282,300円/坪	5.4%	郡山駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市横塚５丁目４２５番２	758m	51,400円/㎡	169,900円/坪	4.0%	郡山駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市中町２５３番	1.0km	315,000円/㎡	1,041,300円/坪	5.0%	郡山駅(350m)	商業地	店舗	詳細
福島県郡山市大町１丁目２８３番１外	1.0km	176,000円/㎡	581,800円/坪	7.3%	郡山駅(330m)	商業地	店舗	詳細
福島県郡山市字十貫河原５６番２２	1.4km	17,000円/㎡	56,200円/坪	-4.0%	郡山駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細