福島県郡山市芳賀１丁目７番１外の基準地価
福島県郡山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
69,100円/㎡
坪単価:
228,400円/坪
変動率:
+1.5%
芳賀の地価は郡山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価69,100円/㎡は、郡山市の平均（約64,164円/㎡）の約1.1倍です。郡山市内48地点中19位の高さです。
地価サマリー
基準地価
69100円/㎡
前年比:
+1.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
福島県郡山市芳賀１丁目７番１外
アクセス
郡山駅から1,000m
前面道路
180m
面積
2099㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 69100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 郡山5-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 郡山 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 180m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 18.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、飲食店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福島県郡山市芳賀１丁目７番１外の地価動向
福島県郡山市芳賀１丁目７番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は69,100円/㎡（坪単価228,400円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の69,100円/㎡（坪単価228,400円）、 最低価格は2017年（平成29年）の62,000円/㎡（坪単価205,000円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+1.36%となっています。
年別価格データ
2025年
¥69,100 /㎡
坪単価: 228,400円/坪
2024年
¥68,100 /㎡
坪単価: 225,100円/坪
2023年
¥67,400 /㎡
坪単価: 222,800円/坪
2022年
¥66,400 /㎡
坪単価: 219,500円/坪
2021年
¥65,700 /㎡
坪単価: 217,200円/坪
2020年
¥64,700 /㎡
坪単価: 213,900円/坪
2019年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
2018年
¥63,300 /㎡
坪単価: 209,300円/坪
2017年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
福島県郡山市芳賀１丁目７番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は郡山駅（1,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県郡山市方八町２丁目２１１番 | 276m | 81,000円/㎡ | 267,800円/坪 | 5.2% | 郡山駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県郡山市横塚５丁目４２５番２ | 758m | 49,400円/㎡ | 163,300円/坪 | 4.7% | 郡山駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県郡山市中町２５３番 | 1.0km | 300,000円/㎡ | 991,700円/坪 | 7.1% | 郡山駅(350m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福島県郡山市字十貫河原５６番２２ | 1.4km | 17,700円/㎡ | 58,500円/坪 | -5.3% | 郡山駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県郡山市富久山町久保田字梅田９１番１ | 1.4km | 46,400円/㎡ | 153,400円/坪 | -1.1% | 郡山駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
福島県郡山市芳賀１丁目７番１外の基準地価 よくある質問
福島県郡山市芳賀１丁目７番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。