福島県郡山市横塚５丁目４２５番２の基準地価
福島県郡山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
49,400円/㎡
坪単価:
163,300円/坪
変動率:
+4.7%
横塚の地価は郡山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価49,400円/㎡は、郡山市の平均（約64,164円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。郡山市内48地点中28位の高さです。
地価サマリー
基準地価
49400円/㎡
前年比:
+4.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福島県郡山市横塚５丁目４２５番２
アクセス
郡山駅から2,100m
前面道路
55m
面積
249㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 49400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 郡山-11 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 郡山 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 55m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 5.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福島県郡山市横塚５丁目４２５番２の地価動向
福島県郡山市横塚５丁目４２５番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は49,400円/㎡（坪単価163,300円）で、 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の49,400円/㎡（坪単価163,300円）、 最低価格は2011年（平成23年）の38,000円/㎡（坪単価125,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.29%となっています。
年別価格データ
2025年
¥49,400 /㎡
坪単価: 163,300円/坪
2024年
¥47,200 /㎡
坪単価: 156,000円/坪
2023年
¥46,800 /㎡
坪単価: 154,700円/坪
2022年
¥46,400 /㎡
坪単価: 153,400円/坪
2021年
¥46,400 /㎡
坪単価: 153,400円/坪
2020年
¥46,400 /㎡
坪単価: 153,400円/坪
2019年
¥46,400 /㎡
坪単価: 153,400円/坪
2018年
¥45,700 /㎡
坪単価: 151,100円/坪
2017年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2016年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2015年
¥42,600 /㎡
坪単価: 140,800円/坪
2011年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2010年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2009年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
2008年
¥42,200 /㎡
坪単価: 139,500円/坪
2007年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2006年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2005年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
福島県郡山市横塚５丁目４２５番２周辺のエリア概要
最寄り駅は郡山駅（2,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県郡山市芳賀１丁目７番１外 | 758m | 69,100円/㎡ | 228,400円/坪 | 1.5% | 郡山駅(1,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福島県郡山市方八町２丁目２１１番 | 991m | 81,000円/㎡ | 267,800円/坪 | 5.2% | 郡山駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県郡山市字十貫河原５６番２２ | 1.4km | 17,700円/㎡ | 58,500円/坪 | -5.3% | 郡山駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県郡山市中町２５３番 | 1.7km | 300,000円/㎡ | 991,700円/坪 | 7.1% | 郡山駅(350m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福島県郡山市富久山町久保田字梅田９１番１ | 1.8km | 46,400円/㎡ | 153,400円/坪 | -1.1% | 郡山駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
福島県郡山市横塚５丁目４２５番２の基準地価 よくある質問
福島県郡山市横塚５丁目４２５番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。