福島県郡山市富久山町久保田字水口４９番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福島県郡山市富久山町久保田字水口４９番２の基準地価は53,000円/㎡（坪単価約175,200円/坪）です。前年比は+3.9%です。

福島県郡山市富久山町久保田字水口４９番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は郡山駅で、1,500mです。

福島県郡山市富久山町久保田字水口４９番２の基準地価

福島県郡山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

53,000円/㎡

坪単価:

175,200円/坪

変動率:

+3.9%

標準地番号: 郡山-27

富久山町久保田字水口の地価は郡山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価53,000円/㎡は、郡山市の平均（約64,164円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。郡山市内48地点中27位の高さです。

地価サマリー

基準地価

53000円/㎡

前年比:

+3.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県郡山市富久山町久保田字水口４９番２

アクセス

郡山駅から1,500m

前面道路

61m

面積

303㎡

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詳細情報

基準地価	53000円/㎡
標準地・基準地コード	郡山-27
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	郡山
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	61m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.1m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福島県郡山市富久山町久保田字水口４９番２の地価動向

福島県郡山市富久山町久保田字水口４９番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は53,000円/㎡（坪単価175,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の91,500円/㎡（坪単価302,500円）、最低価格は2015年（平成27年）の43,000円/㎡（坪単価142,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.17%となっています。

年別価格データ

2025年

3.9%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2024年

5.2%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2023年

3.2%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2022年

1.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2021年

1.3%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2020年

0.9%

¥45,900 /㎡

坪単価: 151,700円/坪

2019年

1.3%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2018年

1.4%

¥44,900 /㎡

坪単価: 148,400円/坪

2017年

1.4%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2016年

1.6%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2015年

-0.7%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2011年

-5.9%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2010年

-4.2%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2009年

-4.2%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2008年

-1.8%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2007年

-3.4%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2006年

-4.0%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2005年

-6.8%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2004年

-9.9%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2003年

-9.7%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2002年

-8.8%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2001年

-5.9%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2000年

-4.0%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

1999年

-2.8%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

1998年

-1.1%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

1997年

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

福島県郡山市富久山町久保田字水口４９番２周辺のエリア概要

最寄り駅は郡山駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県郡山市富久山町久保田字梅田９１番１	340m	46,400円/㎡	153,400円/坪	-1.1%	郡山駅(1,000m)	商業地	店舗兼倉庫	詳細
福島県郡山市咲田１丁目８９番１外	1.2km	91,300円/㎡	301,800円/坪	6.0%	郡山駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市中町２５３番	1.3km	300,000円/㎡	991,700円/坪	7.1%	郡山駅(350m)	商業地	店舗	詳細
福島県郡山市虎丸町１０３番４	1.7km	152,000円/㎡	502,500円/坪	7.0%	郡山駅(1,300m)	商業地	事務所	詳細
福島県郡山市芳賀１丁目７番１外	1.7km	69,100円/㎡	228,400円/坪	1.5%	郡山駅(1,000m)	商業地	店舗	詳細