福島県郡山市富久山町久保田字梅田９１番１の基準地価

福島県郡山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

46,100円/㎡

坪単価:

152,400円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 郡山5-3

富久山町久保田字梅田の地価は郡山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価46,100円/㎡は、郡山市の平均（約70,492円/㎡）の約65%の水準で、市平均を下回ります。郡山市内52地点中36位の高さです。

地価サマリー

基準地価

46100円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼倉庫

所在地

福島県郡山市富久山町久保田字梅田９１番１

アクセス

郡山駅から1,000m

前面道路

12.0m

面積

184㎡

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詳細情報

基準地価	46100円/㎡
標準地・基準地コード	郡山5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼倉庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	郡山
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	12.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	東　12.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、営業所、マンション等が混在する県道沿いの近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福島県郡山市富久山町久保田字梅田９１番１の地価動向

福島県郡山市富久山町久保田字梅田９１番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は46,100円/㎡（坪単価152,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の46,100円/㎡（坪単価152,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.39%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.6%

¥46,100 /㎡

坪単価: 152,400円/坪

2025年

-1.1%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2024年

-1.5%

¥46,900 /㎡

坪単価: 155,000円/坪

2023年

-1.9%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2022年

-3.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2021年

-5.3%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2020年

-9.1%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2019年

0.9%

¥58,100 /㎡

坪単価: 192,100円/坪

2018年

0.5%

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

2017年

0.5%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2016年

1.1%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2015年

-0.2%

¥56,400 /㎡

坪単価: 186,400円/坪

2011年

-9.6%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2010年

-3.1%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2009年

-3.0%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2008年

-0.3%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2007年

-1.2%

¥66,700 /㎡

坪単価: 220,500円/坪

2006年

-2.2%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2005年

-5.5%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2004年

-7.6%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2003年

-9.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2002年

-9.6%

¥86,800 /㎡

坪単価: 286,900円/坪

2001年

-9.4%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2000年

-9.4%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

1999年

-7.1%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

1998年

-10.0%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

1997年

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

福島県郡山市富久山町久保田字梅田９１番１周辺のエリア概要

最寄り駅は郡山駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県郡山市富久山町久保田字水口４９番２	340m	55,000円/㎡	181,800円/坪	3.8%	郡山駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市大町１丁目２８３番１外	829m	176,000円/㎡	581,800円/坪	7.3%	郡山駅(330m)	商業地	店舗	詳細
福島県郡山市中町２５３番	996m	315,000円/㎡	1,041,300円/坪	5.0%	郡山駅(350m)	商業地	店舗	詳細
福島県郡山市咲田１丁目８９番１外	1.1km	94,500円/㎡	312,400円/坪	3.5%	郡山駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市神明町１１１番１１	1.2km	137,000円/㎡	452,900円/坪	0.7%	郡山駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細