福島県郡山市富久山町久保田字梅田９１番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福島県郡山市富久山町久保田字梅田９１番１の基準地価は46,400円/㎡（坪単価約153,400円/坪）です。前年比は-1.1%です。

福島県郡山市富久山町久保田字梅田９１番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は郡山駅で、1,000mです。

福島県郡山市富久山町久保田字梅田９１番１の基準地価

福島県郡山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

46,400円/㎡

坪単価:

153,400円/坪

変動率:

1.1%

標準地番号: 郡山5-3

富久山町久保田字梅田の地価は郡山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価46,400円/㎡は、郡山市の平均（約64,164円/㎡）の約72%の水準で、市平均を下回ります。郡山市内48地点中30位の高さです。

地価サマリー

基準地価

46400円/㎡

前年比:

-1.1%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼倉庫

所在地

福島県郡山市富久山町久保田字梅田９１番１

アクセス

郡山駅から1,000m

前面道路

120m

面積

184㎡

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詳細情報

基準地価	46400円/㎡
標準地・基準地コード	郡山5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼倉庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	郡山
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	東　12.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、営業所、マンション等が混在する県道沿いの近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福島県郡山市富久山町久保田字梅田９１番１の地価動向

福島県郡山市富久山町久保田字梅田９１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は46,400円/㎡（坪単価153,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の46,400円/㎡（坪単価153,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.26%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.1%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2024年

-1.5%

¥46,900 /㎡

坪単価: 155,000円/坪

2023年

-1.9%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2022年

-3.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2021年

-5.3%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2020年

-9.1%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2019年

0.9%

¥58,100 /㎡

坪単価: 192,100円/坪

2018年

0.5%

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

2017年

0.5%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2016年

1.1%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2015年

-0.2%

¥56,400 /㎡

坪単価: 186,400円/坪

2011年

-9.6%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2010年

-3.1%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2009年

-3.0%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2008年

-0.3%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2007年

-1.2%

¥66,700 /㎡

坪単価: 220,500円/坪

2006年

-2.2%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2005年

-5.5%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2004年

-7.6%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2003年

-9.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2002年

-9.6%

¥86,800 /㎡

坪単価: 286,900円/坪

2001年

-9.4%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2000年

-9.4%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

1999年

-7.1%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

1998年

-10.0%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

1997年

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

福島県郡山市富久山町久保田字梅田９１番１周辺のエリア概要

最寄り駅は郡山駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県郡山市富久山町久保田字水口４９番２	340m	53,000円/㎡	175,200円/坪	3.9%	郡山駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市中町２５３番	996m	300,000円/㎡	991,700円/坪	7.1%	郡山駅(350m)	商業地	店舗	詳細
福島県郡山市咲田１丁目８９番１外	1.1km	91,300円/㎡	301,800円/坪	6.0%	郡山駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市芳賀１丁目７番１外	1.4km	69,100円/㎡	228,400円/坪	1.5%	郡山駅(1,000m)	商業地	店舗	詳細
福島県郡山市虎丸町１０３番４	1.5km	152,000円/㎡	502,500円/坪	7.0%	郡山駅(1,300m)	商業地	事務所	詳細