福島県郡山市逢瀬町河内字屋敷１７３番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福島県郡山市逢瀬町河内字屋敷１７３番の基準地価は10,500円/㎡（坪単価約34,700円/坪）です。前年比は-0.9%です。

福島県郡山市逢瀬町河内字屋敷１７３番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は郡山駅で、11,000mです。

福島県郡山市逢瀬町河内字屋敷１７３番の基準地価

福島県郡山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

10,500円/㎡

坪単価:

34,700円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: 郡山-34

逢瀬町河内字屋敷の地価は郡山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価10,500円/㎡は、郡山市の平均（約64,164円/㎡）の約16%の水準で、市平均を下回ります。郡山市内48地点中44位の高さです。

地価サマリー

基準地価

10500円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県郡山市逢瀬町河内字屋敷１７３番

アクセス

郡山駅から11,000m

前面道路

30m

面積

872㎡

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詳細情報

基準地価	10500円/㎡
標準地・基準地コード	郡山-34
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	郡山
駅からの距離	11,000m
前面道路幅員	30m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　3.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、中規模一般住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福島県郡山市逢瀬町河内字屋敷１７３番の地価動向

福島県郡山市逢瀬町河内字屋敷１７３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,500円/㎡（坪単価34,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の16,300円/㎡（坪単価53,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の10,500円/㎡（坪単価34,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.91%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.9%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2024年

-0.9%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2023年

-0.9%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2022年

-0.9%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2021年

-0.9%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2020年

-0.9%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2019年

-0.9%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2018年

-0.9%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2017年

-0.9%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2016年

-0.9%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2015年

-5.0%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2011年

-3.2%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2010年

-2.3%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2009年

-2.3%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2008年

-1.5%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2007年

-2.2%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2006年

-2.9%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2005年

-3.4%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2004年

-5.8%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2003年

-2.5%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2002年

-1.3%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2001年

-0.6%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2000年

-0.6%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

1999年

-0.6%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

1998年

0.0%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

1997年

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

福島県郡山市逢瀬町河内字屋敷１７３番周辺のエリア概要

最寄り駅は郡山駅（11,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県郡山市待池台２丁目１７番	4.1km	16,000円/㎡	52,900円/坪	0.6%	郡山駅(12,000m)	工業地	工場	詳細
福島県郡山市大槻町字中ノ平３６０番１８	5.6km	63,500円/㎡	209,900円/坪	4.1%	郡山駅(5,500m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市うねめ町１０８番	5.7km	57,000円/㎡	188,400円/坪	5.8%	郡山駅(6,000m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市富田町字木葉山６番５	6.3km	35,400円/㎡	117,000円/坪	2.0%	郡山駅(6,400m)	工業地	工場兼事務所	詳細
福島県郡山市喜久田町字松ケ作１６番２０	6.4km	46,100円/㎡	152,400円/坪	2.0%	郡山駅(8,300m)	商業地	店舗兼作業所	詳細