福島県郡山市待池台２丁目１７番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福島県郡山市待池台２丁目１７番の基準地価は16,000円/㎡（坪単価約52,900円/坪）です。前年比は+0.6%です。

福島県郡山市待池台２丁目１７番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は郡山駅で、12,000mです。

福島県郡山市待池台２丁目１７番の基準地価

福島県郡山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

16,000円/㎡

坪単価:

52,900円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 郡山9-1

待池台の地価は郡山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価16,000円/㎡は、郡山市の平均（約64,164円/㎡）の約25%の水準で、市平均を下回ります。郡山市内48地点中42位の高さです。

地価サマリー

基準地価

16000円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

福島県郡山市待池台２丁目１７番

アクセス

郡山駅から12,000m

前面道路

250m

面積

66179㎡

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詳細情報

基準地価	16000円/㎡
標準地・基準地コード	郡山9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	郡山
駅からの距離	12,000m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　25.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	大規模工場が建ち並ぶ区画整然とした工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福島県郡山市待池台２丁目１７番の地価動向

福島県郡山市待池台２丁目１７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は16,000円/㎡（坪単価52,900円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の18,000円/㎡（坪単価59,500円）、最低価格は2011年（平成23年）の13,300円/㎡（坪単価44,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.95%となっています。

年別価格データ

2025年

0.6%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2024年

0.6%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2023年

0.6%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2022年

0.6%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2021年

0.6%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2020年

0.6%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2019年

1.3%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2018年

1.3%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2017年

2.0%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2016年

3.5%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2015年

6.8%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2011年

-8.3%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2010年

-0.7%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2009年

-0.7%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2008年

0.0%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2007年

-0.7%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2006年

-2.6%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2005年

-5.0%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2004年

-5.9%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2003年

-5.6%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2002年

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

福島県郡山市待池台２丁目１７番周辺のエリア概要

最寄り駅は郡山駅（12,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県郡山市喜久田町字松ケ作１６番２０	3.5km	46,100円/㎡	152,400円/坪	2.0%	郡山駅(8,300m)	商業地	店舗兼作業所	詳細
福島県郡山市逢瀬町河内字屋敷１７３番	4.1km	10,500円/㎡	34,700円/坪	-0.9%	郡山駅(11,000m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市富田町字木葉山６番５	4.3km	35,400円/㎡	117,000円/坪	2.0%	郡山駅(6,400m)	工業地	工場兼事務所	詳細
福島県郡山市うねめ町１０８番	5.0km	57,000円/㎡	188,400円/坪	5.8%	郡山駅(6,000m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市富田町字坦ノ腰２番４２	5.1km	55,500円/㎡	183,500円/坪	3.2%	郡山駅(5,500m)	住宅地	住宅	詳細