会津町(白河市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の福島県白河市会津町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
33,400円/㎡
坪単価 約110,400円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

会津町の地価は白河市で高い?町名別の平均・順位で比較

白河市内の町名別順位
2/ 9
会津町の平均
33,400円/㎡
坪単価 約110,400円/坪
白河市の調査地点平均
388,805円/㎡
会津町はその約0.1

会津町の地価は、白河市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では白河市9町中2位です。白河市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

会津町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202633,400円/㎡
202533,400円/㎡
202433,400円/㎡
202333,200円/㎡
202233,200円/㎡
202133,200円/㎡
202033,200円/㎡
201933,200円/㎡
201833,200円/㎡
201733,200円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

会津町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q2宅地(土地と建物)195㎡2,100万円107,692円/㎡356,000円/坪2025年
2025Q2宅地(土地と建物)195㎡2,100万円107,692円/㎡356,000円/坪2025年
2022Q2宅地(土地と建物)270㎡650万円24,074円/㎡79,600円/坪1964年
2021Q4宅地(土地と建物)195㎡220万円11,282円/㎡37,300円/坪1973年
2021Q1宅地(土地と建物)190㎡660万円34,737円/㎡114,800円/坪1971年
2020Q3宅地(土地と建物)220㎡1,800万円81,818円/㎡270,500円/坪2020年
2019Q3宅地(土地と建物)500㎡4,600万円92,000円/㎡304,100円/坪2008年
2019Q2宅地(土地)200㎡850万円42,000円/㎡138,800円/坪
2018Q1宅地(土地)400㎡1,500万円37,000円/㎡122,300円/坪
2017Q3宅地(土地と建物)250㎡230万円9,200円/㎡30,400円/坪

取引件数の推移(流動性の目安)

20155

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

会津町の公示地価 推移(町内標準地平均)

2015年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

福島県白河市会津町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は33,400円/㎡(坪単価110,400円)で、 2015年(平成27年)から2026年(令和8年)までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2015年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の33,400円/㎡(坪単価110,400円)、 最低価格は2015年(平成27年)の33,000円/㎡(坪単価109,100円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+0.07%となっています。

会津町の調査地点マップ

会津町の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
福島県白河市会津町27番2233,400円/㎡110,400円/坪+0.0%住宅地白河(950m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

会津町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。会津町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。