表郷金山（白河市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福島県白河市表郷金山の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
8,600円/㎡
坪単価 約28,400円/坪
前年比（町内平均）
-1.1%
実勢 土地 坪単価（2013年）
約18,800円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
表郷金山の地価は白河市で高い？町名別の平均・順位で比較
白河市内の町名別順位
6位/ 9町
表郷金山の平均
8,600円/㎡
坪単価 約28,400円/坪
白河市の調査地点平均
388,805円/㎡
表郷金山はその約0.0倍
表郷金山の地価は、白河市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では白河市内9町中6位です。白河市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
表郷金山の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約2万円（2013年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2013年 | — | 5,700円/㎡ | 18,800円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
表郷金山の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 600㎡ | 30万円 | 500円/㎡ | 1,700円/坪 | 1985年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 700㎡ | 50万円 | 714円/㎡ | 2,400円/坪 | 1982年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 400㎡ | 60万円 | 1,500円/㎡ | 5,000円/坪 | 1979年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 1,200万円 | 1,200円/㎡ | 4,000円/坪 | 1987年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 120万円 | 6,667円/㎡ | 22,000円/坪 | 1973年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 500㎡ | 150万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | 1991年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 700㎡ | 1,500万円 | 21,429円/㎡ | 70,800円/坪 | 1997年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 590㎡ | 50万円 | 847円/㎡ | 2,800円/坪 | 1989年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 1,100㎡ | 920万円 | 8,500円/㎡ | 28,100円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 650万円 | 30,952円/㎡ | 102,300円/坪 | 2006年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2014年 5件
2013年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
表郷金山の調査地点マップ
表郷金山の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福島県白河市表郷金山字荒屋１０番基準地 | 8,600円/㎡ | 28,400円/坪 | -1.1% | 住宅地 | 新白河（13,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
表郷金山の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。表郷金山の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。