福島県相馬市沖ノ内２丁目２番１３外の基準地価

福島県相馬市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

30,700円/㎡

坪単価:

101,500円/坪

変動率:

1.9%

標準地番号: 相馬-4

沖ノ内の地価は相馬市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価30,700円/㎡は、相馬市の平均（約25,229円/㎡）の約1.2倍です。相馬市内7地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

30700円/㎡

前年比:

-1.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県相馬市沖ノ内２丁目２番１３外

アクセス

相馬駅から1,000m

前面道路

6.0m

面積

277㎡

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詳細情報

基準地価	30700円/㎡
標準地・基準地コード	相馬-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	相馬
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福島県相馬市沖ノ内２丁目２番１３外の地価動向

福島県相馬市沖ノ内２丁目２番１３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は30,700円/㎡（坪単価101,500円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2021年（令和3年）の32,700円/㎡（坪単価108,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の30,700円/㎡（坪単価101,500円）でした。直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は-1.25%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.9%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2025年

-2.2%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2024年

-0.9%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2023年

-0.6%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2022年

-0.6%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2021年

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

福島県相馬市沖ノ内２丁目２番１３外周辺のエリア概要

最寄り駅は相馬駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県相馬市中村字砂子田１３９番１外	633m	36,600円/㎡	121,000円/坪	-1.3%	相馬駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
福島県相馬市中村字田町１７番	1.0km	38,900円/㎡	128,600円/坪	-1.3%	相馬駅(700m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
福島県相馬市中村字川原町１１０番６	1.8km	25,100円/㎡	83,000円/坪	-2.0%	相馬駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
福島県相馬市光陽２丁目２番６	3.3km	9,100円/㎡	30,100円/坪	0.0%	相馬駅(4,800m)	工業地	事務所兼工場	詳細
福島県相馬市尾浜字平前３番２０	3.6km	22,400円/㎡	74,000円/坪	-2.6%	相馬駅(5,500m)	住宅地	住宅	詳細