福島県相馬市尾浜字平前３番２０の基準地価
福島県相馬市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
23,000円/㎡
坪単価:
76,000円/坪
変動率:
2.5%
尾浜字平前の地価は相馬市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価23,000円/㎡は、相馬市の平均（約1,151,214円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。相馬市内8地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
23000円/㎡
前年比:
-2.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福島県相馬市尾浜字平前３番２０
アクセス
相馬駅から5,500m
前面道路
90m
面積
233㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 23000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 相馬-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 相馬 |
| 駅からの距離 | 5,500m |
| 前面道路幅員 | 90m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 9.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福島県相馬市尾浜字平前３番２０の地価動向
福島県相馬市尾浜字平前３番２０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は23,000円/㎡（坪単価76,000円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2022年（令和4年）の25,000円/㎡（坪単価82,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の23,000円/㎡（坪単価76,000円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は-2.74%となっています。
年別価格データ
2025年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2024年
¥23,600 /㎡
坪単価: 78,000円/坪
2023年
¥24,100 /㎡
坪単価: 79,700円/坪
2022年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
福島県相馬市尾浜字平前３番２０周辺のエリア概要
最寄り駅は相馬駅（5,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県相馬市光陽２丁目２番６ | 2.2km | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | 0.0% | 相馬駅(4,800m) | 工業地 | 事務所兼工場 | 詳細 |
| 福島県相馬市沖ノ内２丁目２番１３外 | 3.6km | 31,300円/㎡ | 103,500円/坪 | -2.2% | 相馬駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県相馬市中村字砂子田１３９番１外 | 4.1km | 37,100円/㎡ | 122,600円/坪 | -1.1% | 相馬駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福島県相馬市中村字田町１７番 | 4.6km | 39,400円/㎡ | 130,200円/坪 | -1.0% | 相馬駅(700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 福島県相馬市中村字川原町１１０番６ | 5.4km | 25,600円/㎡ | 84,600円/坪 | -1.9% | 相馬駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福島県相馬市尾浜字平前３番２０の基準地価 よくある質問
福島県相馬市尾浜字平前３番２０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。