福島県相馬市尾浜字平前３番２０の基準地価

福島県相馬市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

22,400円/㎡

坪単価:

74,000円/坪

変動率:

2.6%

標準地番号: 相馬-3

尾浜字平前の地価は相馬市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価22,400円/㎡は、相馬市の平均（約25,229円/㎡）の約89%の水準で、市平均を下回ります。相馬市内7地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

22400円/㎡

前年比:

-2.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県相馬市尾浜字平前３番２０

アクセス

相馬駅から5,500m

前面道路

9.0m

面積

233㎡

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詳細情報

基準地価	22400円/㎡
標準地・基準地コード	相馬-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	相馬
駅からの距離	5,500m
前面道路幅員	9.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　9.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福島県相馬市尾浜字平前３番２０の地価動向

福島県相馬市尾浜字平前３番２０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は22,400円/㎡（坪単価74,000円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2022年（令和4年）の25,000円/㎡（坪単価82,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の22,400円/㎡（坪単価74,000円）でした。直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は-2.71%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.6%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2025年

-2.5%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2024年

-2.1%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2023年

-3.6%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2022年

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

福島県相馬市尾浜字平前３番２０周辺のエリア概要

最寄り駅は相馬駅（5,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県相馬市光陽２丁目２番６	2.2km	9,100円/㎡	30,100円/坪	0.0%	相馬駅(4,800m)	工業地	事務所兼工場	詳細
福島県相馬市沖ノ内２丁目２番１３外	3.6km	30,700円/㎡	101,500円/坪	-1.9%	相馬駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
福島県相馬市中村字砂子田１３９番１外	4.1km	36,600円/㎡	121,000円/坪	-1.3%	相馬駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
福島県相馬市中村字田町１７番	4.6km	38,900円/㎡	128,600円/坪	-1.3%	相馬駅(700m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
福島県相馬市中村字川原町１１０番６	5.4km	25,100円/㎡	83,000円/坪	-2.0%	相馬駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細