福島県相馬市中村字田町１７番の基準地価
福島県相馬市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
38,900円/㎡
坪単価:
128,600円/坪
変動率:
1.3%
中村字田町の地価は相馬市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価38,900円/㎡は、相馬市の平均（約25,229円/㎡）の約1.5倍です。相馬市内7地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
38900円/㎡
前年比:
-1.3%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
福島県相馬市中村字田町１７番
アクセス
相馬駅から700m
前面道路
19.0m
面積
326㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 38900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 相馬5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 相馬 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 19.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 19.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗兼住宅の中に一般住宅等が見られる市道沿いの既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福島県相馬市中村字田町１７番の地価動向
福島県相馬市中村字田町１７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は38,900円/㎡（坪単価128,600円）で、 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2009年（平成21年）の52,300円/㎡（坪単価172,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の38,900円/㎡（坪単価128,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.98%となっています。
年別価格データ
2026年
¥38,900 /㎡
坪単価: 128,600円/坪
2025年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2024年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2023年
¥40,200 /㎡
坪単価: 132,900円/坪
2022年
¥40,800 /㎡
坪単価: 134,900円/坪
2021年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2020年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2019年
¥42,300 /㎡
坪単価: 139,800円/坪
2018年
¥42,400 /㎡
坪単価: 140,200円/坪
2017年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2016年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2015年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2011年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2010年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
2009年
¥52,300 /㎡
坪単価: 172,900円/坪
福島県相馬市中村字田町１７番周辺のエリア概要
最寄り駅は相馬駅（700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県相馬市中村字砂子田１３９番１外 | 638m | 36,600円/㎡ | 121,000円/坪 | -1.3% | 相馬駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福島県相馬市中村字川原町１１０番６ | 839m | 25,100円/㎡ | 83,000円/坪 | -2.0% | 相馬駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県相馬市沖ノ内２丁目２番１３外 | 1.0km | 30,700円/㎡ | 101,500円/坪 | -1.9% | 相馬駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県相馬市日下石字高根沢７１１番１４ | 3.3km | 13,800円/㎡ | 45,600円/坪 | -2.8% | 日立木駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県相馬市光陽２丁目２番６ | 4.1km | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | 0.0% | 相馬駅(4,800m) | 工業地 | 事務所兼工場 | 詳細 |
福島県相馬市中村字田町１７番の基準地価 よくある質問
福島県相馬市中村字田町１７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。