福島県相馬市日下石字高根沢７１１番１４の基準地価

福島県相馬市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

13,800円/㎡

坪単価:

45,600円/坪

変動率:

2.8%

標準地番号: 相馬-2

日下石字高根沢の地価は相馬市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,800円/㎡は、相馬市の平均（約25,229円/㎡）の約55%の水準で、市平均を下回ります。相馬市内7地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13800円/㎡

前年比:

-2.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県相馬市日下石字高根沢７１１番１４

アクセス

日立木駅から2,100m

前面道路

6.0m

面積

256㎡

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詳細情報

基準地価	13800円/㎡
標準地・基準地コード	相馬-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	日立木
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農地等が混在する郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福島県相馬市日下石字高根沢７１１番１４の地価動向

福島県相馬市日下石字高根沢７１１番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,800円/㎡（坪単価45,600円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の21,000円/㎡（坪単価69,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の13,800円/㎡（坪単価45,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.14%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.8%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2025年

-2.1%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2024年

-1.4%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2023年

-1.3%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2022年

-1.3%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2021年

-0.7%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2020年

-0.7%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2019年

0.0%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2018年

0.0%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2017年

0.7%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2016年

1.3%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2015年

-2.6%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2011年

-4.3%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2010年

-3.0%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2009年

-2.9%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2008年

-2.3%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2007年

-2.2%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2006年

-2.7%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2005年

-3.2%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2004年

-3.1%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2003年

-2.5%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

2002年

-2.4%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2001年

-1.0%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2000年

-1.0%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

1999年

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

福島県相馬市日下石字高根沢７１１番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は日立木駅（2,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県相馬市中村字川原町１１０番６	3.0km	25,100円/㎡	83,000円/坪	-2.0%	相馬駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
福島県相馬市中村字砂子田１３９番１外	3.1km	36,600円/㎡	121,000円/坪	-1.3%	相馬駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
福島県相馬市中村字田町１７番	3.3km	38,900円/㎡	128,600円/坪	-1.3%	相馬駅(700m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
福島県相馬市沖ノ内２丁目２番１３外	3.7km	30,700円/㎡	101,500円/坪	-1.9%	相馬駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
福島県相馬市尾浜字平前３番２０	6.1km	22,400円/㎡	74,000円/坪	-2.6%	相馬駅(5,500m)	住宅地	住宅	詳細