宮地（下呂市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の岐阜県下呂市宮地の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
6,570円/㎡
坪単価 約21,700円/坪
前年比（町内平均）
-3.4%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
宮地の地価は下呂市で高い？町名別の平均・順位で比較
下呂市内の町名別順位
5位/ 5町
宮地の平均
6,570円/㎡
坪単価 約21,700円/坪
下呂市の調査地点平均
277,493円/㎡
宮地はその約0.0倍
宮地の地価は、下呂市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では下呂市内5町中5位です。下呂市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
宮地の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 290㎡ | 200万円 | 7,000円/㎡ | 23,100円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 540㎡ | 300万円 | 5,556円/㎡ | 18,400円/坪 | 1978年 |
| 2021年Q2 | 宅地(土地と建物) | 1,500㎡ | 360万円 | 2,400円/㎡ | 7,900円/坪 | 1999年 |
| 2019年Q1 | 宅地(土地と建物) | 500㎡ | 3,400万円 | 68,000円/㎡ | 224,800円/坪 | — |
| 2017年Q4 | 宅地(土地) | 1,000㎡ | 1,300万円 | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | — |
| 2013年Q3 | 宅地(土地と建物) | 510㎡ | 520万円 | 10,196円/㎡ | 33,700円/坪 | 1988年 |
| 2013年Q2 | 宅地(土地) | 600㎡ | 970万円 | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | — |
| 2008年Q2 | 宅地(土地) | 490㎡ | 790万円 | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | — |
| 2008年Q1 | 宅地(土地) | 150㎡ | 170万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2008年Q1 | 宅地(土地) | 1,000㎡ | 1,600万円 | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
宮地の調査地点マップ
宮地の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県下呂市宮地字岩本７７番１２外基準地 | 6,570円/㎡ | 21,700円/坪 | -3.4% | 住宅地 | 下呂（9,100m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
宮地の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。宮地の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。