岐阜県下呂市宮地字岩本７７番１２外の基準地価

岐阜県下呂市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

6,350円/㎡

坪単価:

21,000円/坪

変動率:

3.3%

標準地番号: 下呂-3

宮地字岩本の地価は下呂市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価6,350円/㎡は、下呂市の平均（約21,091円/㎡）の約30%の水準で、市平均を下回ります。下呂市内10地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

6350円/㎡

前年比:

-3.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岐阜県下呂市宮地字岩本７７番１２外

アクセス

下呂駅から9,100m

前面道路

4.0m

面積

190㎡

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詳細情報

基準地価	6350円/㎡
標準地・基準地コード	下呂-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	下呂
駅からの距離	9,100m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	山間の一般住宅のほか、工場も混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岐阜県下呂市宮地字岩本７７番１２外の地価動向

岐阜県下呂市宮地字岩本７７番１２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は6,350円/㎡（坪単価21,000円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の16,000円/㎡（坪単価52,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の6,350円/㎡（坪単価21,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.66%となっています。

年別価格データ

2026年

-3.3%

¥6,350 /㎡

坪単価: 21,000円/坪

2025年

-3.4%

¥6,570 /㎡

坪単価: 21,700円/坪

2024年

-3.4%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2023年

-3.4%

¥7,040 /㎡

坪単価: 23,300円/坪

2022年

-3.4%

¥7,290 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2021年

-3.8%

¥7,550 /㎡

坪単価: 25,000円/坪

2020年

-4.2%

¥7,850 /㎡

坪単価: 26,000円/坪

2019年

-4.0%

¥8,190 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2018年

-3.9%

¥8,530 /㎡

坪単価: 28,200円/坪

2017年

-6.5%

¥8,880 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2015年

-3.1%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2014年

-3.0%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2013年

-3.8%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2012年

-4.5%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2011年

-5.2%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2010年

-4.9%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2009年

-3.2%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2008年

-0.8%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2007年

-2.3%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2006年

-4.4%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2005年

-4.2%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2004年

-5.3%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2003年

-2.6%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2002年

-1.9%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2001年

-1.9%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2000年

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

岐阜県下呂市宮地字岩本７７番１２外周辺のエリア概要

最寄り駅は下呂駅（9,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県下呂市森字折坂８５９番２０外	6.4km	54,300円/㎡	179,500円/坪	1.1%	下呂駅(1,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岐阜県下呂市幸田字下小瀬１３９６番１外	6.9km	51,200円/㎡	169,300円/坪	0.4%	下呂駅(50m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岐阜県下呂市萩原町萩原字的場９２６番１	14.2km	21,300円/㎡	70,400円/坪	0.0%	飛騨萩原駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県下呂市萩原町萩原字下屋鋪１０１２番３	14.6km	27,900円/㎡	92,200円/坪	-1.1%	飛騨萩原駅(300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岐阜県下呂市金山町祖師野字庭回津４４７番１外	15.4km	4,500円/㎡	14,900円/坪	-1.1%	飛騨金山駅(9,500m)	住宅地	住宅	詳細