岐阜県岐阜市万代町１丁目９番の基準地価

岐阜県岐阜市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

85,800円/㎡

坪単価:

283,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 岐阜-28

万代町の地価は岐阜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価85,800円/㎡は、岐阜市の平均（約103,193円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。岐阜市内61地点中25位の高さです。

地価サマリー

基準地価

85800円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岐阜県岐阜市万代町１丁目９番

アクセス

岐阜駅から5,100m

前面道路

5.5m

面積

224㎡

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詳細情報

基準地価	85800円/㎡
標準地・基準地コード	岐阜-28
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岐阜
駅からの距離	5,100m
前面道路幅員	5.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岐阜県岐阜市万代町１丁目９番の地価動向

岐阜県岐阜市万代町１丁目９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は85,800円/㎡（坪単価283,600円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2019年（令和1年）の87,000円/㎡（坪単価287,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の85,800円/㎡（坪単価283,600円）でした。直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は-0.20%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2025年

0.0%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2024年

0.0%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2023年

-0.2%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2022年

-0.5%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2021年

-0.5%

¥86,400 /㎡

坪単価: 285,600円/坪

2020年

-0.2%

¥86,800 /㎡

坪単価: 286,900円/坪

2019年

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

岐阜県岐阜市万代町１丁目９番周辺のエリア概要

最寄り駅は岐阜駅（5,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県岐阜市千代田町１丁目３１番２外	191m	86,800円/㎡	286,900円/坪	0.0%	岐阜駅(4,500m)	商業地	店舗	詳細
岐阜県岐阜市長良若葉町２丁目４番	634m	88,000円/㎡	290,900円/坪	0.0%	岐阜駅(5,500m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市長良西野前１７番３外	1.1km	75,900円/㎡	250,900円/坪	-0.3%	岐阜駅(6,000m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市上土居２丁目１３番４	1.4km	60,800円/㎡	201,000円/坪	-0.3%	岐阜駅(5,500m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市八代１丁目１６番１９	1.6km	68,500円/㎡	226,400円/坪	0.0%	岐阜駅(6,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細