岐阜県岐阜市万代町１丁目９番の基準地価
岐阜県岐阜市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
85,800円/㎡
坪単価:
283,600円/坪
変動率:
0.3%
万代町の地価は岐阜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価85,800円/㎡は、岐阜市の平均（約82,539円/㎡）とほぼ同水準です。岐阜市内49地点中16位の高さです。
地価サマリー
基準地価
85800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岐阜県岐阜市万代町１丁目９番
アクセス
岐阜駅から5,100m
前面道路
55m
面積
224㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 85800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岐阜-28 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岐阜 |
| 駅からの距離 | 5,100m |
| 前面道路幅員 | 55m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 5.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岐阜県岐阜市万代町１丁目９番の地価動向
岐阜県岐阜市万代町１丁目９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は85,800円/㎡（坪単価283,600円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2019年（令和1年）の87,000円/㎡（坪単価287,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の85,800円/㎡（坪単価283,600円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は-0.23%となっています。
年別価格データ
2025年
¥85,800 /㎡
坪単価: 283,600円/坪
2024年
¥85,800 /㎡
坪単価: 283,600円/坪
2023年
¥85,800 /㎡
坪単価: 283,600円/坪
2022年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2021年
¥86,400 /㎡
坪単価: 285,600円/坪
2020年
¥86,800 /㎡
坪単価: 286,900円/坪
2019年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
岐阜県岐阜市万代町１丁目９番周辺のエリア概要
最寄り駅は岐阜駅（5,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県岐阜市千代田町１丁目３１番２外 | 191m | 86,800円/㎡ | 286,900円/坪 | 0.0% | 岐阜駅(4,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市長良西野前１７番３外 | 1.1km | 76,100円/㎡ | 251,600円/坪 | -0.3% | 岐阜駅(6,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市上土居２丁目１３番４ | 1.4km | 61,000円/㎡ | 201,700円/坪 | -0.3% | 岐阜駅(5,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市八代１丁目１６番１９ | 1.6km | 68,500円/㎡ | 226,400円/坪 | 0.0% | 岐阜駅(6,500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市早田栄町４丁目２０番１ | 1.7km | 73,000円/㎡ | 241,300円/坪 | -0.3% | 岐阜駅(3,600m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
岐阜県岐阜市万代町１丁目９番の基準地価 よくある質問
岐阜県岐阜市万代町１丁目９番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。