岐阜県岐阜市長良西野前１７番３外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岐阜県岐阜市長良西野前１７番３外の基準地価は76,100円/㎡（坪単価約251,600円/坪）です。前年比は-0.3%です。

岐阜県岐阜市長良西野前１７番３外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は岐阜駅で、6,000mです。

岐阜県岐阜市長良西野前１７番３外の基準地価

岐阜県岐阜市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

76,100円/㎡

坪単価:

251,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 岐阜-7

長良西野前の地価は岐阜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価76,100円/㎡は、岐阜市の平均（約82,539円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。岐阜市内49地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

76100円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岐阜県岐阜市長良西野前１７番３外

アクセス

岐阜駅から6,000m

前面道路

55m

面積

173㎡

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詳細情報

基準地価	76100円/㎡
標準地・基準地コード	岐阜-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岐阜
駅からの距離	6,000m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　5.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岐阜県岐阜市長良西野前１７番３外の地価動向

岐阜県岐阜市長良西野前１７番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は76,100円/㎡（坪単価251,600円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の129,000円/㎡（坪単価426,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の76,100円/㎡（坪単価251,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.64%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.3%

¥76,100 /㎡

坪単価: 251,600円/坪

2024年

-0.3%

¥76,300 /㎡

坪単価: 252,200円/坪

2023年

-0.6%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2022年

-1.0%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2021年

-1.9%

¥77,800 /㎡

坪単価: 257,200円/坪

2020年

-2.0%

¥79,300 /㎡

坪単価: 262,100円/坪

2019年

0.0%

¥80,900 /㎡

坪単価: 267,400円/坪

2018年

0.1%

¥80,900 /㎡

坪単価: 267,400円/坪

2017年

0.2%

¥80,800 /㎡

坪単価: 267,100円/坪

2016年

0.4%

¥80,600 /㎡

坪単価: 266,400円/坪

2015年

0.4%

¥80,300 /㎡

坪単価: 265,500円/坪

2014年

0.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2013年

-0.6%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2012年

-1.0%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2011年

-0.4%

¥81,300 /㎡

坪単価: 268,800円/坪

2010年

0.0%

¥81,600 /㎡

坪単価: 269,800円/坪

2009年

-2.0%

¥81,600 /㎡

坪単価: 269,800円/坪

2008年

0.0%

¥83,300 /㎡

坪単価: 275,400円/坪

2007年

-1.8%

¥83,300 /㎡

坪単価: 275,400円/坪

2006年

-3.2%

¥84,800 /㎡

坪単価: 280,300円/坪

2005年

-6.3%

¥87,600 /㎡

坪単価: 289,600円/坪

2004年

-8.3%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2003年

-9.7%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2002年

-6.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2001年

-6.2%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2000年

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

岐阜県岐阜市長良西野前１７番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は岐阜駅（6,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県岐阜市八代１丁目１６番１９	709m	68,500円/㎡	226,400円/坪	0.0%	岐阜駅(6,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岐阜県岐阜市千代田町１丁目３１番２外	1.1km	86,800円/㎡	286,900円/坪	0.0%	岐阜駅(4,500m)	商業地	店舗	詳細
岐阜県岐阜市万代町１丁目９番	1.1km	85,800円/㎡	283,600円/坪	0.0%	岐阜駅(5,100m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市上土居２丁目１３番４	1.6km	61,000円/㎡	201,700円/坪	-0.3%	岐阜駅(5,500m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市大字上土居字中野８１０番２外	1.6km	39,200円/㎡	129,600円/坪	-1.3%	岐阜駅(6,400m)	住宅地	住宅	詳細