岐阜県岐阜市千代田町１丁目３１番２外の基準地価

岐阜県岐阜市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

86,800円/㎡

坪単価:

286,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 岐阜5-1

千代田町の地価は岐阜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価86,800円/㎡は、岐阜市の平均（約103,193円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。岐阜市内61地点中24位の高さです。

地価サマリー

基準地価

86800円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

岐阜県岐阜市千代田町１丁目３１番２外

アクセス

岐阜駅から4,500m

前面道路

20.0m

面積

735㎡

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詳細情報

基準地価	86800円/㎡
標準地・基準地コード	岐阜5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岐阜
駅からの距離	4,500m
前面道路幅員	20.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　20.0m　国道
側道種別	側道
周辺環境	小売店舗等が連担する普通商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岐阜県岐阜市千代田町１丁目３１番２外の地価動向

岐阜県岐阜市千代田町１丁目３１番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は86,800円/㎡（坪単価286,900円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の190,000円/㎡（坪単価628,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の86,800円/㎡（坪単価286,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.13%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥86,800 /㎡

坪単価: 286,900円/坪

2025年

0.0%

¥86,800 /㎡

坪単価: 286,900円/坪

2024年

0.0%

¥86,800 /㎡

坪単価: 286,900円/坪

2023年

0.0%

¥86,800 /㎡

坪単価: 286,900円/坪

2022年

0.0%

¥86,800 /㎡

坪単価: 286,900円/坪

2021年

-0.2%

¥86,800 /㎡

坪単価: 286,900円/坪

2020年

-0.6%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2019年

0.0%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2018年

-0.3%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2017年

-0.5%

¥87,800 /㎡

坪単価: 290,200円/坪

2016年

-0.6%

¥88,200 /㎡

坪単価: 291,600円/坪

2015年

-0.4%

¥88,700 /㎡

坪単価: 293,200円/坪

2014年

-1.0%

¥89,100 /㎡

坪単価: 294,500円/坪

2013年

-1.1%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2012年

-2.7%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2011年

-3.8%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2010年

-4.7%

¥97,200 /㎡

坪単価: 321,300円/坪

2009年

-1.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2008年

-1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2007年

-3.7%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2006年

-7.6%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2005年

-8.5%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2004年

-7.9%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2003年

-10.3%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2002年

-9.3%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2001年

-9.5%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2000年

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

岐阜県岐阜市千代田町１丁目３１番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は岐阜駅（4,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県岐阜市万代町１丁目９番	191m	85,800円/㎡	283,600円/坪	0.0%	岐阜駅(5,100m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市長良若葉町２丁目４番	463m	88,000円/㎡	290,900円/坪	0.0%	岐阜駅(5,500m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市長良西野前１７番３外	1.1km	75,900円/㎡	250,900円/坪	-0.3%	岐阜駅(6,000m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市雄総桜町３丁目３５番	1.5km	54,300円/㎡	179,500円/坪	-0.4%	岐阜駅(6,000m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市上土居２丁目１３番４	1.6km	60,800円/㎡	201,000円/坪	-0.3%	岐阜駅(5,500m)	住宅地	住宅	詳細