岐阜県岐阜市八代１丁目１６番１９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岐阜県岐阜市八代１丁目１６番１９の基準地価は68,500円/㎡（坪単価約226,400円/坪）です。前年比は+0.0%です。

岐阜県岐阜市八代１丁目１６番１９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は岐阜駅で、6,500mです。

岐阜県岐阜市八代１丁目１６番１９の基準地価

岐阜県岐阜市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

68,500円/㎡

坪単価:

226,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 岐阜5-17

八代の地価は岐阜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価68,500円/㎡は、岐阜市の平均（約82,539円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。岐阜市内49地点中27位の高さです。

地価サマリー

基準地価

68500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

岐阜県岐阜市八代１丁目１６番１９

アクセス

岐阜駅から6,500m

前面道路

110m

面積

245㎡

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詳細情報

基準地価	68500円/㎡
標準地・基準地コード	岐阜5-17
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岐阜
駅からの距離	6,500m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　11.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岐阜県岐阜市八代１丁目１６番１９の地価動向

岐阜県岐阜市八代１丁目１６番１９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は68,500円/㎡（坪単価226,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の199,000円/㎡（坪単価657,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の68,500円/㎡（坪単価226,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.75%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2024年

0.0%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2023年

-0.4%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2022年

-0.6%

¥68,800 /㎡

坪単価: 227,400円/坪

2021年

-1.1%

¥69,200 /㎡

坪単価: 228,800円/坪

2020年

-1.4%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2019年

-0.6%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2018年

-1.2%

¥71,400 /㎡

坪単価: 236,000円/坪

2017年

-1.4%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2016年

-1.6%

¥73,300 /㎡

坪単価: 242,300円/坪

2015年

-1.7%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2014年

-1.6%

¥75,800 /㎡

坪単価: 250,600円/坪

2013年

-2.5%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2012年

-2.5%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2011年

-3.6%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2010年

-4.3%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2009年

-1.3%

¥87,800 /㎡

坪単価: 290,200円/坪

2008年

-1.1%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2007年

-3.3%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2006年

-6.0%

¥93,100 /㎡

坪単価: 307,800円/坪

2005年

-7.5%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2004年

-7.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2003年

-6.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2002年

-10.2%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2001年

-8.7%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2000年

-10.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

1999年

-9.2%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

1998年

-7.0%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

1997年

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

岐阜県岐阜市八代１丁目１６番１９周辺のエリア概要

最寄り駅は岐阜駅（6,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県岐阜市長良西野前１７番３外	709m	76,100円/㎡	251,600円/坪	-0.3%	岐阜駅(6,000m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市大字上土居字中野８１０番２外	1.0km	39,200円/㎡	129,600円/坪	-1.3%	岐阜駅(6,400m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市上土居２丁目１３番４	1.3km	61,000円/㎡	201,700円/坪	-0.3%	岐阜駅(5,500m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市万代町１丁目９番	1.6km	85,800円/㎡	283,600円/坪	0.0%	岐阜駅(5,100m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市千代田町１丁目３１番２外	1.6km	86,800円/㎡	286,900円/坪	0.0%	岐阜駅(4,500m)	商業地	店舗	詳細