岐阜県美濃市大字蕨生字西屋敷１９４３番１の基準地価
岐阜県美濃市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
9,000円/㎡
坪単価:
29,800円/坪
変動率:
3.4%
大字蕨生字西屋敷の地価は美濃市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価9,000円/㎡は、美濃市の平均（約23,040円/㎡）の約39%の水準で、市平均を下回ります。美濃市内5地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
9000円/㎡
前年比:
-3.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岐阜県美濃市大字蕨生字西屋敷１９４３番１
アクセス
美濃市駅から8,500m
前面道路
51m
面積
386㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 9000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 美濃-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 美濃市 |
| 駅からの距離 | 8,500m |
| 前面道路幅員 | 51m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.1m 市区町村道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岐阜県美濃市大字蕨生字西屋敷１９４３番１の地価動向
岐阜県美濃市大字蕨生字西屋敷１９４３番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は9,000円/㎡（坪単価29,800円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2016年（平成28年）の12,400円/㎡（坪単価41,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の9,000円/㎡（坪単価29,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.50%となっています。
年別価格データ
2025年
¥9,000 /㎡
坪単価: 29,800円/坪
2024年
¥9,320 /㎡
坪単価: 30,800円/坪
2023年
¥9,710 /㎡
坪単価: 32,100円/坪
2022年
¥10,100 /㎡
坪単価: 33,400円/坪
2021年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
2020年
¥10,900 /㎡
坪単価: 36,000円/坪
2019年
¥11,400 /㎡
坪単価: 37,700円/坪
2018年
¥11,800 /㎡
坪単価: 39,000円/坪
2017年
¥12,200 /㎡
坪単価: 40,300円/坪
2016年
¥12,400 /㎡
坪単価: 41,000円/坪
岐阜県美濃市大字蕨生字西屋敷１９４３番１周辺のエリア概要
最寄り駅は美濃市駅（8,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県美濃市字殿町１４３５番６ | 4.7km | 27,700円/㎡ | 91,600円/坪 | -1.4% | 美濃市駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県美濃市字俵町２１１８番３外 | 5.2km | 35,800円/㎡ | 118,300円/坪 | -1.6% | 美濃市駅(650m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岐阜県美濃市大字藍川１９番３ | 5.9km | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | -1.3% | 松森駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県美濃市大字楓台７番 | 6.4km | 19,700円/㎡ | 65,100円/坪 | 0.0% | 松森駅(4,100m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
岐阜県美濃市大字蕨生字西屋敷１９４３番１の基準地価 よくある質問
岐阜県美濃市大字蕨生字西屋敷１９４３番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。