広島県江田島市大柿町飛渡瀬字原２４４５番７の基準地価

広島県江田島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

23,000円/㎡

坪単価:

76,000円/坪

変動率:

2.1%

標準地番号: 江田島-2

大柿町飛渡瀬字原の地価は江田島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価23,000円/㎡は、江田島市の平均（約19,010円/㎡）の約1.2倍です。江田島市内7地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

23000円/㎡

前年比:

-2.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県江田島市大柿町飛渡瀬字原２４４５番７

アクセス

中町桟橋駅から4,200m

前面道路

6.5m

面積

148㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	23000円/㎡
標準地・基準地コード	江田島-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	中町桟橋
駅からの距離	4,200m
前面道路幅員	6.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等の建ち並ぶ県道背後の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

広島県江田島市大柿町飛渡瀬字原２４４５番７の地価動向

広島県江田島市大柿町飛渡瀬字原２４４５番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は23,000円/㎡（坪単価76,000円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2015年（平成27年）の33,000円/㎡（坪単価109,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の23,000円/㎡（坪単価76,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.37%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.1%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2025年

-3.7%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2024年

-3.6%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2023年

-3.8%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2022年

-3.7%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2021年

-3.2%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2020年

-3.4%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2019年

-3.3%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2018年

-3.5%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2017年

-4.0%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2016年

-1.2%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2015年

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

広島県江田島市大柿町飛渡瀬字原２４４５番７周辺のエリア概要

最寄り駅は中町桟橋駅（4,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県江田島市大柿町飛渡瀬字大新開２８９番１	427m	39,300円/㎡	129,900円/坪	-2.7%	中町桟橋駅(4,800m)	商業地	店舗	詳細
広島県江田島市能美町鹿川字郷２４０９番１	2.9km	15,300円/㎡	50,600円/坪	-3.2%	中町桟橋駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
広島県江田島市能美町中町字黒張４８６８番１外	3.0km	24,800円/㎡	82,000円/坪	-2.0%	中町桟橋駅(250m)	商業地	店舗	詳細
広島県江田島市江田島町津久茂３丁目２７９番３	4.9km	8,870円/㎡	29,300円/坪	-2.5%	小用桟橋駅(6,900m)	住宅地	住宅	詳細
広島県江田島市沖美町岡大王字王城６８１番	5.3km	8,900円/㎡	29,400円/坪	-2.3%	中町桟橋駅(5,400m)	住宅地	住宅	詳細