広島県江田島市大柿町飛渡瀬字大新開２８９番１の基準地価

広島県江田島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

39,300円/㎡

坪単価:

129,900円/坪

変動率:

2.7%

標準地番号: 江田島5-2

大柿町飛渡瀬字大新開の地価は江田島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価39,300円/㎡は、江田島市の平均（約19,010円/㎡）の約2.1倍です。江田島市内7地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

39300円/㎡

前年比:

-2.7%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

広島県江田島市大柿町飛渡瀬字大新開２８９番１

アクセス

中町桟橋駅から4,800m

前面道路

11.0m

面積

852㎡

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詳細情報

基準地価	39300円/㎡
標準地・基準地コード	江田島5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	400(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	中町桟橋
駅からの距離	4,800m
前面道路幅員	11.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	東　11.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	低層店舗のほか、一般住宅等も見られる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

広島県江田島市大柿町飛渡瀬字大新開２８９番１の地価動向

広島県江田島市大柿町飛渡瀬字大新開２８９番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は39,300円/㎡（坪単価129,900円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2015年（平成27年）の59,700円/㎡（坪単価197,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の39,300円/㎡（坪単価129,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.93%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.7%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2025年

-4.3%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2024年

-4.5%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2023年

-4.5%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2022年

-4.5%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2021年

-4.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2020年

-4.2%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2019年

-3.3%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2018年

-3.4%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2017年

-4.1%

¥56,400 /㎡

坪単価: 186,400円/坪

2016年

-1.5%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2015年

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

広島県江田島市大柿町飛渡瀬字大新開２８９番１周辺のエリア概要

最寄り駅は中町桟橋駅（4,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県江田島市大柿町飛渡瀬字原２４４５番７	427m	23,000円/㎡	76,000円/坪	-2.1%	中町桟橋駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
広島県江田島市能美町鹿川字郷２４０９番１	3.1km	15,300円/㎡	50,600円/坪	-3.2%	中町桟橋駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
広島県江田島市能美町中町字黒張４８６８番１外	3.4km	24,800円/㎡	82,000円/坪	-2.0%	中町桟橋駅(250m)	商業地	店舗	詳細
広島県江田島市江田島町津久茂３丁目２７９番３	5.3km	8,870円/㎡	29,300円/坪	-2.5%	小用桟橋駅(6,900m)	住宅地	住宅	詳細
広島県江田島市沖美町岡大王字王城６８１番	5.6km	8,900円/㎡	29,400円/坪	-2.3%	中町桟橋駅(5,400m)	住宅地	住宅	詳細