広島県江田島市沖美町高祖字宝原１０９番１１の基準地価

広島県江田島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

12,900円/㎡

坪単価:

42,600円/坪

変動率:

4.4%

標準地番号: 江田島-5

沖美町高祖字宝原の地価は江田島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,900円/㎡は、江田島市の平均（約19,010円/㎡）の約68%の水準で、市平均を下回ります。江田島市内7地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12900円/㎡

前年比:

-4.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県江田島市沖美町高祖字宝原１０９番１１

アクセス

三高桟橋駅から600m

前面道路

5.0m

面積

162㎡

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詳細情報

基準地価	12900円/㎡
標準地・基準地コード	江田島-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三高桟橋
駅からの距離	600m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

広島県江田島市沖美町高祖字宝原１０９番１１の地価動向

広島県江田島市沖美町高祖字宝原１０９番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,900円/㎡（坪単価42,600円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2015年（平成27年）の21,000円/㎡（坪単価69,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の12,900円/㎡（坪単価42,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-4.49%となっています。

年別価格データ

2026年

-4.4%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2025年

-4.3%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2024年

-4.7%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2023年

-5.1%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2022年

-4.9%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2021年

-4.7%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2020年

-5.0%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2019年

-4.2%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2018年

-3.1%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2017年

-3.5%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2016年

-3.8%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2015年

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

広島県江田島市沖美町高祖字宝原１０９番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は三高桟橋駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県江田島市江田島町津久茂３丁目２７９番３	4.3km	8,870円/㎡	29,300円/坪	-2.5%	小用桟橋駅(6,900m)	住宅地	住宅	詳細
広島県江田島市能美町中町字黒張４８６８番１外	5.7km	24,800円/㎡	82,000円/坪	-2.0%	中町桟橋駅(250m)	商業地	店舗	詳細
広島県江田島市沖美町岡大王字王城６８１番	6.3km	8,900円/㎡	29,400円/坪	-2.3%	中町桟橋駅(5,400m)	住宅地	住宅	詳細
広島県江田島市能美町鹿川字郷２４０９番１	7.1km	15,300円/㎡	50,600円/坪	-3.2%	中町桟橋駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
広島県江田島市大柿町飛渡瀬字原２４４５番７	8.6km	23,000円/㎡	76,000円/坪	-2.1%	中町桟橋駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細