広島県府中市上下町上下字切田尻８８７番４５の基準地価

広島県府中市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

17,800円/㎡

坪単価:

58,800円/坪

変動率:

4.3%

標準地番号: 備後府中5-1

上下町上下字切田尻の地価は府中市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価17,800円/㎡は、府中市の平均（約25,072円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。府中市内9地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

17800円/㎡

前年比:

-4.3%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

広島県府中市上下町上下字切田尻８８７番４５

アクセス

上下駅から200m

前面道路

7.5m

面積

160㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	17800円/㎡
標準地・基準地コード	備後府中5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	上下
駅からの距離	200m
前面道路幅員	7.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　7.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	各種小売店舗が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

広島県府中市上下町上下字切田尻８８７番４５の地価動向

広島県府中市上下町上下字切田尻８８７番４５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は17,800円/㎡（坪単価58,800円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2010年（平成22年）の32,800円/㎡（坪単価108,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の17,800円/㎡（坪単価58,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.36%となっています。

年別価格データ

2026年

-4.3%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2025年

-3.6%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2024年

-3.5%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2023年

-3.4%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2022年

-2.8%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2021年

-2.7%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2020年

-3.1%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2019年

-3.4%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2018年

-3.3%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2017年

-3.2%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2016年

-3.8%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2015年

-4.4%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2014年

-3.9%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2013年

-4.1%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2012年

-4.8%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2011年

-5.5%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2010年

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

広島県府中市上下町上下字切田尻８８７番４５周辺のエリア概要

最寄り駅は上下駅（200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県府中市上下町二森字上蔭地６２番１	1.8km	3,850円/㎡	12,700円/坪	-1.3%	上下駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
広島県府中市出口町字窪田８２２番６外	16.2km	26,300円/㎡	86,900円/坪	-1.5%	府中駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
広島県府中市本山町字中谷１０１０番	16.4km	12,900円/㎡	42,600円/坪	-2.3%	府中駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
広島県府中市目崎町字菅谷１０１番３	16.7km	20,200円/㎡	66,800円/坪	-1.5%	府中駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
広島県府中市三郎丸町字段ヶ市３３５番３外	18.1km	13,500円/㎡	44,600円/坪	-2.9%	下川辺駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細