広島県東広島市志和町冠字延末１３８４番１外の基準地価
広島県東広島市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
14,400円/㎡
坪単価:
47,600円/坪
変動率:
0.7%
志和町冠字延末の地価は東広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価14,400円/㎡は、東広島市の平均（約51,700円/㎡）の約28%の水準で、市平均を下回ります。東広島市内29地点中21位の高さです。
地価サマリー
基準地価
14400円/㎡
前年比:
-0.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県東広島市志和町冠字延末１３８４番１外
アクセス
八本松駅から6,700m
前面道路
50m
面積
879㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 14400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東広島-15 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八本松 |
| 駅からの距離 | 6,700m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模な工場や農家住宅がみられる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県東広島市志和町冠字延末１３８４番１外の地価動向
広島県東広島市志和町冠字延末１３８４番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は14,400円/㎡（坪単価47,600円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の20,800円/㎡（坪単価68,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の14,400円/㎡（坪単価47,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.74%となっています。
年別価格データ
2025年
¥14,400 /㎡
坪単価: 47,600円/坪
2024年
¥14,500 /㎡
坪単価: 47,900円/坪
2023年
¥14,600 /㎡
坪単価: 48,300円/坪
2022年
¥14,700 /㎡
坪単価: 48,600円/坪
2021年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2020年
¥14,900 /㎡
坪単価: 49,300円/坪
2019年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2018年
¥15,100 /㎡
坪単価: 49,900円/坪
2017年
¥15,200 /㎡
坪単価: 50,200円/坪
2016年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2015年
¥16,100 /㎡
坪単価: 53,200円/坪
2014年
¥16,900 /㎡
坪単価: 55,900円/坪
2013年
¥17,800 /㎡
坪単価: 58,800円/坪
2012年
¥18,800 /㎡
坪単価: 62,100円/坪
2011年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
2010年
¥20,800 /㎡
坪単価: 68,800円/坪
広島県東広島市志和町冠字延末１３８４番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は八本松駅（6,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県東広島市八本松町飯田字椿６００番３外 | 5.8km | 36,200円/㎡ | 119,700円/坪 | 1.4% | 八本松駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県東広島市八本松飯田２丁目１４８４番５２ | 7.4km | 34,000円/㎡ | 112,400円/坪 | 3.0% | 寺家駅(1,700m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 広島県東広島市八本松東３丁目２８４０番８ | 7.5km | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 2.8% | 寺家駅(1,400m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 広島県東広島市西条町寺家字有吉５４７４番５ | 9.5km | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 3.7% | 寺家駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県東広島市西条下見５丁目４３８０番４外 | 9.9km | 74,200円/㎡ | 245,300円/坪 | 2.9% | 西条駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県東広島市志和町冠字延末１３８４番１外の基準地価 よくある質問
広島県東広島市志和町冠字延末１３８４番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。