志和町冠（東広島市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の広島県東広島市志和町冠の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
14,400円/㎡
坪単価 約47,600円/坪
前年比（町内平均）
-0.7%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
志和町冠の地価は東広島市で高い？町名別の平均・順位で比較
東広島市内の町名別順位
35位/ 38町
志和町冠の平均
14,400円/㎡
坪単価 約47,600円/坪
東広島市の調査地点平均
62,969円/㎡
志和町冠はその約0.2倍
志和町冠の地価は、東広島市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では東広島市内38町中35位です。東広島市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
志和町冠の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 370㎡ | 160万円 | 4,324円/㎡ | 14,300円/坪 | 1976年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地) | 80㎡ | 70万円 | 8,900円/㎡ | 29,400円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地) | 80㎡ | 70万円 | 8,900円/㎡ | 29,400円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 410㎡ | 380万円 | 9,400円/㎡ | 31,100円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 1,400㎡ | 100万円 | 720円/㎡ | 2,400円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 220㎡ | 500万円 | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | — |
| 2020年Q1 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 260万円 | 11,818円/㎡ | 39,100円/坪 | 1969年 |
| 2017年Q3 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 1,500万円 | 85,714円/㎡ | 283,400円/坪 | 2010年 |
| 2017年Q1 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 370万円 | 11,212円/㎡ | 37,100円/坪 | 1992年 |
| 2017年Q1 | 宅地(土地と建物) | 1,300㎡ | 2,000万円 | 15,385円/㎡ | 50,900円/坪 | 1988年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
志和町冠の調査地点マップ
志和町冠の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県東広島市志和町冠字延末１３８４番１外基準地 | 14,400円/㎡ | 47,600円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 八本松（6,700m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
志和町冠の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。志和町冠の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。