広島県東広島市安芸津町三津字祇園廻り１５２６番１の基準地価

広島県東広島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

9,620円/㎡

坪単価:

31,800円/坪

変動率:

2.8%

標準地番号: 東広島-10

安芸津町三津字祇園廻りの地価は東広島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価9,620円/㎡は、東広島市の平均（約54,948円/㎡）の約18%の水準で、市平均を下回ります。東広島市内30地点中24位の高さです。

地価サマリー

基準地価

9620円/㎡

前年比:

-2.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県東広島市安芸津町三津字祇園廻り１５２６番１

アクセス

安芸津駅から2,700m

前面道路

4.0m

面積

424㎡

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詳細情報

基準地価	9620円/㎡
標準地・基準地コード	東広島-10
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	安芸津
駅からの距離	2,700m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農地の中に農家住宅が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

広島県東広島市安芸津町三津字祇園廻り１５２６番１の地価動向

広島県東広島市安芸津町三津字祇園廻り１５２６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は9,620円/㎡（坪単価31,800円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2010年（平成22年）の19,000円/㎡（坪単価62,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の9,620円/㎡（坪単価31,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.45%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.8%

¥9,620 /㎡

坪単価: 31,800円/坪

2025年

-2.9%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2024年

-2.9%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2023年

-2.8%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2022年

-3.6%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2021年

-4.3%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2020年

-4.1%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2019年

-3.9%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2018年

-3.8%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2017年

-6.4%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2016年

-6.6%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2015年

-5.6%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2014年

-4.2%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2013年

-4.0%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2012年

-4.4%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2011年

-4.2%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2010年

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

広島県東広島市安芸津町三津字祇園廻り１５２６番１周辺のエリア概要

最寄り駅は安芸津駅（2,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県東広島市安芸津町三津字上河原４３５９番１	1.9km	23,000円/㎡	76,000円/坪	-0.9%	安芸津駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
広島県東広島市三永２丁目１４番７	7.2km	50,000円/㎡	165,300円/坪	2.7%	西条駅(6,300m)	住宅地	住宅	詳細
広島県東広島市黒瀬町宗近柳国字中間２８８番２	9.6km	16,400円/㎡	54,200円/坪	-1.2%	小多田バス停駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
広島県東広島市西条町土与丸字寒作１１５９番２	11.1km	72,000円/㎡	238,000円/坪	2.1%	西条駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
広島県東広島市西条中央７丁目１５番１５	11.6km	115,000円/㎡	380,200円/坪	1.8%	西条駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細