広島県東広島市安芸津町三津字祇園廻り１５２６番１の基準地価
広島県東広島市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
9,900円/㎡
坪単価:
32,700円/坪
変動率:
2.9%
安芸津町三津字祇園廻りの地価は東広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価9,900円/㎡は、東広島市の平均（約51,700円/㎡）の約19%の水準で、市平均を下回ります。東広島市内29地点中23位の高さです。
地価サマリー
基準地価
9900円/㎡
前年比:
-2.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県東広島市安芸津町三津字祇園廻り１５２６番１
アクセス
安芸津駅から2,700m
前面道路
40m
面積
424㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 9900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東広島-10 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 安芸津 |
| 駅からの距離 | 2,700m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農地の中に農家住宅が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県東広島市安芸津町三津字祇園廻り１５２６番１の地価動向
広島県東広島市安芸津町三津字祇園廻り１５２６番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は9,900円/㎡（坪単価32,700円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の19,000円/㎡（坪単価62,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の9,900円/㎡（坪単価32,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.85%となっています。
年別価格データ
2025年
¥9,900 /㎡
坪単価: 32,700円/坪
2024年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
2023年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
2022年
¥10,800 /㎡
坪単価: 35,700円/坪
2021年
¥11,200 /㎡
坪単価: 37,000円/坪
2020年
¥11,700 /㎡
坪単価: 38,700円/坪
2019年
¥12,200 /㎡
坪単価: 40,300円/坪
2018年
¥12,700 /㎡
坪単価: 42,000円/坪
2017年
¥13,200 /㎡
坪単価: 43,600円/坪
2016年
¥14,100 /㎡
坪単価: 46,600円/坪
2015年
¥15,100 /㎡
坪単価: 49,900円/坪
2014年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
2013年
¥16,700 /㎡
坪単価: 55,200円/坪
2012年
¥17,400 /㎡
坪単価: 57,500円/坪
2011年
¥18,200 /㎡
坪単価: 60,200円/坪
2010年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
広島県東広島市安芸津町三津字祇園廻り１５２６番１周辺のエリア概要
最寄り駅は安芸津駅（2,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県東広島市安芸津町三津字上河原４３５９番１ | 1.9km | 23,200円/㎡ | 76,700円/坪 | -0.9% | 安芸津駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県東広島市三永２丁目１４番７ | 7.2km | 48,700円/㎡ | 161,000円/坪 | 1.5% | 西条駅(6,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県東広島市黒瀬町宗近柳国字中間２８８番２ | 9.6km | 16,600円/㎡ | 54,900円/坪 | -1.2% | 小多田バス停駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県東広島市西条町土与丸字寒作１１５９番２ | 11.1km | 70,500円/㎡ | 233,100円/坪 | 2.3% | 西条駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県東広島市西条昭和町１２１４番３６外 | 11.7km | 274,000円/㎡ | 905,800円/坪 | 3.0% | 西条駅(600m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
広島県東広島市安芸津町三津字祇園廻り１５２６番１の基準地価 よくある質問
広島県東広島市安芸津町三津字祇園廻り１５２６番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。