広島県広島市南区宇品御幸１丁目２２９番４０の公示地価
広島県南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
298,000円/㎡
坪単価:
985,100円/坪
変動率:
+3.8%
宇品御幸の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価298,000円/㎡は、広島市の平均（約326,379円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。広島市内271地点中61位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
298000円/㎡
前年比:
+3.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県広島市南区宇品御幸１丁目２２９番４０
アクセス
広島駅から3,600m
前面道路
5.3m
面積
343㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 298000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 広島南-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 広島 |
| 駅からの距離 | 3,600m |
| 前面道路幅員 | 5.3m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
広島県広島市南区宇品御幸１丁目２２９番４０の地価動向
広島県広島市南区宇品御幸１丁目２２９番４０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は298,000円/㎡（坪単価985,100円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の298,000円/㎡（坪単価985,100円）、 最低価格は2021年（令和3年）の254,000円/㎡（坪単価839,700円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+3.25%となっています。
年別価格データ
2026年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
2025年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
2024年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
2023年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
2022年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2021年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
広島県広島市南区宇品御幸１丁目２２９番４０周辺のエリア概要
最寄り駅は広島駅（3,600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設6件・公共施設2件があります。最寄りはイオン（スーパーマーケット・約118m）です。バス停は最寄り約81mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
イオン
スーパーマーケット • 118m
Spark
スーパーマーケット • 387m
OSAMU YOKOCHO
スーパーマーケット • 428m
フレーザー幼稚園
幼稚園 • 119m
マーヤ保育園
幼稚園 • 294m
ナーガ保育園
幼稚園 • 341m
みなみ愛児園
幼稚園 • 401m
ほか2件
広島翠一郵便局
郵便局 • 461m
宇品郵便局
郵便局 • 475m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市南区翠１丁目１５２１番６ | 359m | 311,000円/㎡ | 1,028,100円/坪 | 4.0% | 広島駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市中区南千田西町１０６２番６４ | 845m | 268,000円/㎡ | 886,000円/坪 | 5.1% | 広島駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市南区宇品東７丁目８３４番７ | 983m | 257,000円/㎡ | 849,600円/坪 | 3.6% | 広島駅(4,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市南区皆実町４丁目４８９番７ | 1.0km | 272,000円/㎡ | 899,200円/坪 | 4.2% | 広島駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅兼事務所 | 詳細 |
| 広島県広島市中区吉島新町１丁目８５１番９ | 1.0km | 186,000円/㎡ | 614,900円/坪 | 2.2% | 広島駅(5,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県広島市南区宇品御幸１丁目２２９番４０の地価公示価格 よくある質問
広島県広島市南区宇品御幸１丁目２２９番４０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。