スマプロ不動産価格相場広島県広島市南区宇品御幸１丁目２２９番４０
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
287,000円/㎡
坪単価:
948,800円/坪
変動率:
+3.6%
地価サマリー
地価公示価格
287000円/㎡
前年比:
+3.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県広島市南区宇品御幸１丁目２２９番４０
アクセス
広島駅から3,600m
前面道路
53m
面積
343㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 287000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 広島南-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 広島 |
| 駅からの距離 | 3,600m |
| 前面道路幅員 | 53m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
広島県広島市南区宇品御幸１丁目２２９番４０の地価動向
広島県広島市南区宇品御幸１丁目２２９番４０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は287,000円/㎡（坪単価948,800円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の287,000円/㎡（坪単価948,800円）、 最低価格は2021年（令和3年）の254,000円/㎡（坪単価839,700円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は+3.10%となっています。
年別価格データ
2025年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
2024年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
2023年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
2022年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2021年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
周辺施設情報（半径500m）
御幸一丁目
バス停 • 81m
御幸一丁目
バス停 • 106m
御幸二丁目
バス停 • 199m
西翠町
バス停 • 212m
西翠町
バス停 • 217m
フレーザー幼稚園
幼稚園 • 119m
マーヤ保育園
幼稚園 • 294m
ナーガ保育園
幼稚園 • 341m
みなみ愛児園
幼稚園 • 401m
国立広島大学附属小学校
小学校 • 429m
イオン
スーパーマーケット • 118m
Spark
スーパーマーケット • 387m
OSAMU YOKOCHO
スーパーマーケット • 428m
広島翠一郵便局
郵便局 • 461m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市南区翠１丁目１５２１番６ | 299,000円/㎡ | 988,400円/坪 | 3.5% | 広島駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市南区丹那町１１番８ | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 4.6% | 広島駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市南区本浦町８番２７ | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 1.7% | 広島駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市南区西霞町１４３番２外 | 236,000円/㎡ | 780,200円/坪 | 3.5% | 広島駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市南区南大河町１０６番１ | 151,000円/㎡ | 499,200円/坪 | 3.4% | 広島駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |