スマプロ不動産価格相場広島県広島市南区宇品東７丁目８３４番７
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
248,000円/㎡
坪単価:
819,800円/坪
変動率:
+3.3%
地価サマリー
地価公示価格
248000円/㎡
前年比:
+3.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県広島市南区宇品東７丁目８３４番７
アクセス
広島駅から4,800m
前面道路
60m
面積
165㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 248000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 広島南-12 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 広島 |
| 駅からの距離 | 4,800m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
広島県広島市南区宇品東７丁目８３４番７の地価動向
広島県広島市南区宇品東７丁目８３４番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は248,000円/㎡（坪単価819,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の357,000円/㎡（坪単価1,180,200円）、 最低価格は2012年（平成24年）の166,000円/㎡（坪単価548,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.62%となっています。
年別価格データ
2025年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2024年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2023年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2022年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2021年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2020年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2019年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2018年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2017年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2016年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2015年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2014年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2013年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2012年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2011年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2010年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
1996年
¥338,000 /㎡
坪単価: 1,117,400円/坪
1995年
¥357,000 /㎡
坪単価: 1,180,200円/坪
周辺施設情報（半径500m）
宇品東五丁目
バス停 • 157m
宇品東五丁目
バス停 • 185m
宇品東一丁目
バス停 • 371m
競輪場前
バス停 • 400m
競輪場前
バス停 • 413m
谷の百合幼稚園
幼稚園 • 132m
字品東保育園
幼稚園 • 405m
うじな保育園
幼稚園 • 441m
ディオ宇品店
スーパーマーケット • 408m
広島郵政研修所前郵便局
郵便局 • 266m
広島南警察署宇品御幸交番
警察署・交番 • 431m
広島宇品神田郵便局
郵便局 • 445m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市南区翠１丁目１５２１番６ | 299,000円/㎡ | 988,400円/坪 | 3.5% | 広島駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市南区丹那町１１番８ | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 4.6% | 広島駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市南区宇品御幸１丁目２２９番４０ | 287,000円/㎡ | 948,800円/坪 | 3.6% | 広島駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市南区本浦町８番２７ | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 1.7% | 広島駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市南区西霞町１４３番２外 | 236,000円/㎡ | 780,200円/坪 | 3.5% | 広島駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |