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広島県広島市南区皆実町４丁目４８９番７の地価公示価格

広島県南区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

272,000円/㎡

坪単価:

899,200円/坪

変動率:

+4.2%

標準地番号: 広島南-17

広島県広島市南区皆実町４丁目４８９番７周辺のエリア概要

最寄り駅は広島駅（2,700m）です。

地価サマリー

地価公示価格

272000円/㎡

前年比:

+4.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅兼事務所

所在地

広島県広島市南区皆実町４丁目４８９番７

アクセス

広島駅から2,700m

前面道路

36m

面積

151㎡

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詳細情報

地価公示価格272000円/㎡
標準地・基準地コード広島南-17
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅兼事務所
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名広島
駅からの距離2,700m
前面道路幅員36m
前面道路種別市道
前面道路状態北西　3.6m　市道
側道種別未登録
周辺環境中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

広島県広島市南区皆実町４丁目４８９番７の地価動向

広島県広島市南区皆実町４丁目４８９番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は272,000円/㎡（坪単価899,200円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の272,000円/㎡（坪単価899,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.13%となっています。

年別価格データ

2026年

4.2%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2025年

3.2%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2024年

2.8%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2023年

2.9%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2022年

2.6%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2021年

1.3%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2020年

7.0%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2019年

6.4%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2018年

6.9%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2017年

6.8%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2016年

6.6%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2015年

2.5%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2014年

1.3%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2013年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2012年

-0.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2011年

-1.2%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2010年

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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