広島県広島市南区皆実町４丁目４８９番７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

261,000円/㎡

坪単価:

862,800円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: 広島南-17

地価サマリー

地価公示価格

261000円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅兼事務所

所在地

広島県広島市南区皆実町４丁目４８９番７

アクセス

広島駅から2,700m

前面道路

36m

面積

151㎡

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詳細情報

地価公示価格	261000円/㎡
標準地・基準地コード	広島南-17
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅兼事務所
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	広島
駅からの距離	2,700m
前面道路幅員	36m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　3.6m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

広島県広島市南区皆実町４丁目４８９番７の地価動向

広島県広島市南区皆実町４丁目４８９番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は261,000円/㎡（坪単価862,800円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の261,000円/㎡（坪単価862,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.41%となっています。

年別価格データ

2025年

3.2%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2024年

2.8%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2023年

2.9%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2022年

2.6%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2021年

1.3%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2020年

7.0%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2019年

6.4%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2018年

6.9%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2017年

6.8%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2016年

6.6%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2015年

2.5%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2014年

1.3%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2013年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2012年

-0.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2011年

-1.2%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2010年

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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