広島県広島市南区皆実町１丁目１９０番１４外の公示地価
広島県南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
359,000円/㎡
坪単価:
1,186,800円/坪
変動率:
+4.4%
皆実町の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価359,000円/㎡は、広島市の平均（約326,379円/㎡）の約1.1倍です。広島市内271地点中49位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
359000円/㎡
前年比:
+4.4%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼共同住宅
所在地
広島県広島市南区皆実町１丁目１９０番１４外
アクセス
広島駅から2,200m
前面道路
27.0m
面積
252㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 359000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 広島南5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 広島 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 27.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北西 27.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
広島県広島市南区皆実町１丁目１９０番１４外の地価動向
広島県広島市南区皆実町１丁目１９０番１４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は359,000円/㎡（坪単価1,186,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の649,000円/㎡（坪単価2,145,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の234,000円/㎡（坪単価773,600円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+2.64%となっています。
年別価格データ
2026年
¥359,000 /㎡
坪単価: 1,186,800円/坪
2025年
¥344,000 /㎡
坪単価: 1,137,200円/坪
2024年
¥331,000 /㎡
坪単価: 1,094,200円/坪
2021年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
2020年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
2018年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2016年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2015年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2013年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2011年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
1996年
¥606,000 /㎡
坪単価: 2,003,300円/坪
1995年
¥649,000 /㎡
坪単価: 2,145,500円/坪
広島県広島市南区皆実町１丁目１９０番１４外周辺のエリア概要
最寄り駅は広島駅（2,200m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設3件があります。最寄りは広島皆実町郵便局（郵便局・約193m）です。バス停は最寄り約288mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
広島皆実町郵便局
郵便局 • 193m
南区役所
市役所・区役所 • 224m
広島市立南区図書館
図書館 • 262m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市南区皆実町４丁目４８９番７ | 390m | 272,000円/㎡ | 899,200円/坪 | 4.2% | 広島駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅兼事務所 | 詳細 |
| 広島県広島市中区平野町１２番２ | 550m | 461,000円/㎡ | 1,524,000円/坪 | 5.5% | 広島駅(2,800m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市中区南竹屋町２番２８ | 659m | 483,000円/㎡ | 1,596,700円/坪 | 4.8% | 広島駅(2,300m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市中区宝町９番３２ | 715m | 441,000円/㎡ | 1,457,900円/坪 | 4.8% | 広島駅(2,000m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市南区出汐１丁目１０９番７ | 833m | 330,000円/㎡ | 1,090,900円/坪 | 4.8% | 広島駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県広島市南区皆実町１丁目１９０番１４外の地価公示価格 よくある質問
広島県広島市南区皆実町１丁目１９０番１４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。