広島県広島市南区皆実町１丁目１９０番１４外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

344,000円/㎡

坪単価:

1,137,200円/坪

変動率:

+3.9%

標準地番号: 広島南5-4

地価サマリー

地価公示価格

344000円/㎡

前年比:

+3.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼共同住宅

所在地

広島県広島市南区皆実町１丁目１９０番１４外

アクセス

広島駅から2,200m

前面道路

270m

面積

252㎡

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詳細情報

地価公示価格	344000円/㎡
標準地・基準地コード	広島南5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	広島
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	270m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北西　27.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

広島県広島市南区皆実町１丁目１９０番１４外の地価動向

広島県広島市南区皆実町１丁目１９０番１４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は344,000円/㎡（坪単価1,137,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の649,000円/㎡（坪単価2,145,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の234,000円/㎡（坪単価773,600円）でした。直近30年間（1996年〜2025年）の年平均成長率は-1.93%となっています。

年別価格データ

2025年

3.9%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2024年

8.9%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2021年

0.0%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2020年

16.9%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2018年

7.9%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2016年

2.1%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2015年

0.9%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2013年

-3.7%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2011年

-59.9%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

1996年

-6.6%

¥606,000 /㎡

坪単価: 2,003,300円/坪

1995年

¥649,000 /㎡

坪単価: 2,145,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

南区役所前

バス停 • 288m

南区役所前

バス停 • 290m

南区役所前

バス停 • 313m

南区役所前

バス停 • 316m

南区役所前

バス停 • 320m

公共施設

南区役所

市役所・区役所 • 224m

広島市立南区図書館

図書館 • 262m

広島皆実町郵便局

郵便局 • 410m

広島昭和郵便局

郵便局 • 445m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県広島市南区翠１丁目１５２１番６	299,000円/㎡	988,400円/坪	3.5%	広島駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市南区丹那町１１番８	160,000円/㎡	528,900円/坪	4.6%	広島駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市南区宇品御幸１丁目２２９番４０	287,000円/㎡	948,800円/坪	3.6%	広島駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市南区本浦町８番２７	101,000円/㎡	333,900円/坪	1.7%	広島駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市南区西霞町１４３番２外	236,000円/㎡	780,200円/坪	3.5%	広島駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細