広島県広島市佐伯区湯来町大字多田字湯来２５２２番５外の基準地価
広島県佐伯区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
15,700円/㎡
坪単価:
51,900円/坪
変動率:
2.5%
湯来町大字多田字湯来の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価15,700円/㎡は、広島市の平均（約250,755円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。広島市内105地点中101位の高さです。
地価サマリー
基準地価
15700円/㎡
前年比:
-2.5%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
広島県広島市佐伯区湯来町大字多田字湯来２５２２番５外
アクセス
湯来ロッジ前バス停駅から120m
前面道路
160m
面積
905㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 15700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐伯5-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 湯来ロッジ前バス停 |
| 駅からの距離 | 120m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北西 16.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 温泉施設を中心に店舗、住宅が混在する中間山地の小規模な商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県広島市佐伯区湯来町大字多田字湯来２５２２番５外の地価動向
広島県広島市佐伯区湯来町大字多田字湯来２５２２番５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は15,700円/㎡（坪単価51,900円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2023年（令和5年）の16,600円/㎡（坪単価54,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の15,700円/㎡（坪単価51,900円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は-2.75%となっています。
年別価格データ
2025年
¥15,700 /㎡
坪単価: 51,900円/坪
2024年
¥16,100 /㎡
坪単価: 53,200円/坪
2023年
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
広島県広島市佐伯区湯来町大字多田字湯来２５２２番５外周辺のエリア概要
最寄り駅は湯来ロッジ前バス停駅（120m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市佐伯区杉並台１３番１２ | 7.0km | 11,500円/㎡ | 38,000円/坪 | -5.7% | 杉並台団地下バス停駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市佐伯区河内南２丁目２６番４ | 12.0km | 40,300円/㎡ | 133,200円/坪 | 0.5% | 五日市駅(6,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市佐伯区五日市町大字上河内字神明６８０番６ | 12.3km | 42,900円/㎡ | 141,800円/坪 | 0.2% | 五日市駅(6,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市佐伯区八幡２丁目３３８番７外 | 14.2km | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 2.3% | 五日市駅(3,200m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 広島県広島市佐伯区千同１丁目１０５６番４ | 14.8km | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 4.1% | 五日市駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県広島市佐伯区湯来町大字多田字湯来２５２２番５外の基準地価 よくある質問
広島県広島市佐伯区湯来町大字多田字湯来２５２２番５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。