広島県広島市佐伯区杉並台１３番１２の基準地価

広島県佐伯区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

11,000円/㎡

坪単価:

36,400円/坪

変動率:

4.3%

標準地番号: 佐伯-2

杉並台の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価11,000円/㎡は、広島市の平均（約286,142円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。広島市内116地点中115位の高さです。

地価サマリー

基準地価

11000円/㎡

前年比:

-4.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県広島市佐伯区杉並台１３番１２

アクセス

杉並台団地下バス停駅から200m

前面道路

6.2m

面積

235㎡

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詳細情報

基準地価	11000円/㎡
標準地・基準地コード	佐伯-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	杉並台団地下バス停
駅からの距離	200m
前面道路幅員	6.2m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ丘陵部の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

広島県広島市佐伯区杉並台１３番１２の地価動向

広島県広島市佐伯区杉並台１３番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は11,000円/㎡（坪単価36,400円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2010年（平成22年）の19,100円/㎡（坪単価63,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の11,000円/㎡（坪単価36,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.10%となっています。

年別価格データ

2026年

-4.3%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2025年

-5.7%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2024年

-4.7%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2023年

-3.0%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2022年

-2.9%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2021年

-2.2%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2020年

-2.1%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2019年

-1.4%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2018年

-1.4%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2017年

-1.4%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2016年

-1.3%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2015年

0.0%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2014年

-4.5%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2013年

-6.5%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2012年

-5.6%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2011年

-6.8%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2010年

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

広島県広島市佐伯区杉並台１３番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は杉並台団地下バス停駅（200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県広島市佐伯区河内南２丁目２６番４	5.0km	40,300円/㎡	133,200円/坪	0.0%	五日市駅(6,800m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市佐伯区五日市町大字上河内字神明６８０番６	5.6km	43,000円/㎡	142,100円/坪	0.2%	五日市駅(6,700m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐南区沼田町大字吉山字中河原２８０３番５外	6.6km	13,300円/㎡	44,000円/坪	-	大原バス停駅(100m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市佐伯区湯来町大字多田字湯来２５２２番５外	7.0km	15,300円/㎡	50,600円/坪	-2.5%	湯来ロッジ前バス停駅(120m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
広島県広島市佐伯区八幡２丁目３３８番７外	7.2km	139,000円/㎡	459,500円/坪	2.2%	五日市駅(3,200m)	商業地	銀行	詳細