広島県広島市中区江波栄町１３６２番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

158,000円/㎡

坪単価:

522,300円/坪

変動率:

+3.3%

標準地番号: 広島中-9

地価サマリー

地価公示価格

158000円/㎡

前年比:

+3.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県広島市中区江波栄町１３６２番３

アクセス

広島駅から6,500m

前面道路

40m

面積

165㎡

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詳細情報

地価公示価格	158000円/㎡
標準地・基準地コード	広島中-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	広島
駅からの距離	6,500m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

広島県広島市中区江波栄町１３６２番３の地価動向

広島県広島市中区江波栄町１３６２番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は158,000円/㎡（坪単価522,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の234,000円/㎡（坪単価773,600円）、最低価格は2014年（平成26年）の126,000円/㎡（坪単価416,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.10%となっています。

年別価格データ

2025年

3.3%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2024年

3.4%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2023年

2.8%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2022年

2.9%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2021年

0.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2020年

1.5%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2019年

1.5%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2018年

1.5%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2017年

1.5%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2016年

2.3%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2015年

1.6%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2014年

0.0%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2013年

-0.8%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2012年

-1.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2011年

-1.5%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2010年

-42.3%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

1996年

-3.0%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

1995年

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

江波栄町

バス停 • 202m

江波南二丁目

バス停 • 204m

江波南二丁目

バス停 • 226m

江波三菱前

バス停 • 324m

江波西二丁目

バス停 • 401m

教育施設

栄光幼稚園

幼稚園 • 355m

公共施設

広島江波栄町郵便局

郵便局 • 107m

広島中央警察署江波町交番

警察署・交番 • 222m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県広島市中区千田町２丁目３番７	330,000円/㎡	1,090,900円/坪	4.4%	広島駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市中区南千田西町１０６２番６４	255,000円/㎡	843,000円/坪	4.5%	広島駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市中区吉島新町１丁目８５１番９	182,000円/㎡	601,700円/坪	1.7%	広島駅(5,100m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市中区平野町１２番２	437,000円/㎡	1,444,600円/坪	5.0%	広島駅(2,800m)	住宅地	共同住宅	詳細
広島県広島市中区羽衣町５番５	281,000円/㎡	928,900円/坪	4.1%	広島駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細