広島県広島市中区大手町５丁目３番１０の基準地価
広島県中区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
735,000円/㎡
坪単価:
2,429,800円/坪
変動率:
+4.0%
大手町の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価735,000円/㎡は、広島市の平均（約250,755円/㎡）の約2.9倍です。広島市内105地点中6位（上位約6%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
735000円/㎡
前年比:
+4.0%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼共同住宅
所在地
広島県広島市中区大手町５丁目３番１０
アクセス
広島駅から2,900m
前面道路
400m
面積
413㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 735000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中5-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 700(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 広島 |
| 駅からの距離 | 2,900m |
| 前面道路幅員 | 400m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北 40.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の事務所ビル等が多い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県広島市中区大手町５丁目３番１０の地価動向
広島県広島市中区大手町５丁目３番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は735,000円/㎡（坪単価2,429,800円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の735,000円/㎡（坪単価2,429,800円）、 最低価格は2015年（平成27年）の450,000円/㎡（坪単価1,487,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.61%となっています。
年別価格データ
2025年
¥735,000 /㎡
坪単価: 2,429,800円/坪
2024年
¥707,000 /㎡
坪単価: 2,337,200円/坪
2023年
¥677,000 /㎡
坪単価: 2,238,000円/坪
2022年
¥647,000 /㎡
坪単価: 2,138,800円/坪
2021年
¥622,000 /㎡
坪単価: 2,056,200円/坪
2020年
¥615,000 /㎡
坪単価: 2,033,100円/坪
2019年
¥602,000 /㎡
坪単価: 1,990,100円/坪
2018年
¥565,000 /㎡
坪単価: 1,867,800円/坪
2017年
¥527,000 /㎡
坪単価: 1,742,100円/坪
2016年
¥490,000 /㎡
坪単価: 1,619,800円/坪
2015年
¥450,000 /㎡
坪単価: 1,487,600円/坪
広島県広島市中区大手町５丁目３番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は広島駅（2,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市中区舟入幸町１３番２６ | 979m | 306,000円/㎡ | 1,011,600円/坪 | 5.2% | 広島駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市中区本通５番８外 | 1.2km | 3,460,000円/㎡ | 11,438,000円/坪 | 2.4% | 広島駅(2,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 広島県広島市中区舟入南３丁目２１２番１外 | 1.7km | 312,000円/㎡ | 1,031,400円/坪 | 4.3% | 広島駅(5,000m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市中区幟町１４番８外 | 1.7km | 2,770,000円/㎡ | 9,157,000円/坪 | 9.5% | 広島駅(1,100m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 広島県広島市中区光南１丁目８７９番１３ | 2.0km | 291,000円/㎡ | 962,000円/坪 | 3.2% | 広島駅(4,700m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
広島県広島市中区大手町５丁目３番１０の基準地価 よくある質問
広島県広島市中区大手町５丁目３番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。