広島県広島市中区本通５番８外の基準地価

広島県中区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

3,530,000円/㎡

坪単価:

11,669,400円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: 中5-4

本通の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価3,530,000円/㎡は、広島市の平均（約286,142円/㎡）の約12.3倍です。広島市内116地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

3530000円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

広島県広島市中区本通５番８外

アクセス

広島駅から2,000m

前面道路

11.0m

面積

274㎡

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詳細情報

基準地価	3530000円/㎡
標準地・基準地コード	中5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	広島
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	11.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　11.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の店舗が建ち並ぶ中心的商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

広島県広島市中区本通５番８外の地価動向

広島県広島市中区本通５番８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,530,000円/㎡（坪単価11,669,400円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の3,530,000円/㎡（坪単価11,669,400円）、最低価格は2012年（平成24年）の1,600,000円/㎡（坪単価5,289,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.37%となっています。

年別価格データ

2026年

2.0%

¥3,530,000 /㎡

坪単価: 11,669,400円/坪

2025年

2.4%

¥3,460,000 /㎡

坪単価: 11,438,000円/坪

2024年

3.0%

¥3,380,000 /㎡

坪単価: 11,173,600円/坪

2023年

4.1%

¥3,280,000 /㎡

坪単価: 10,843,000円/坪

2022年

1.9%

¥3,150,000 /㎡

坪単価: 10,413,200円/坪

2021年

-1.0%

¥3,090,000 /㎡

坪単価: 10,214,900円/坪

2020年

0.0%

¥3,120,000 /㎡

坪単価: 10,314,000円/坪

2019年

9.1%

¥3,120,000 /㎡

坪単価: 10,314,000円/坪

2018年

9.2%

¥2,860,000 /㎡

坪単価: 9,454,500円/坪

2017年

9.2%

¥2,620,000 /㎡

坪単価: 8,661,200円/坪

2016年

15.4%

¥2,400,000 /㎡

坪単価: 7,933,900円/坪

2015年

15.6%

¥2,080,000 /㎡

坪単価: 6,876,000円/坪

2014年

8.4%

¥1,800,000 /㎡

坪単価: 5,950,400円/坪

2013年

3.8%

¥1,660,000 /㎡

坪単価: 5,487,600円/坪

2012年

-2.4%

¥1,600,000 /㎡

坪単価: 5,289,300円/坪

2011年

-4.7%

¥1,640,000 /㎡

坪単価: 5,421,500円/坪

2010年

¥1,720,000 /㎡

坪単価: 5,686,000円/坪

広島県広島市中区本通５番８外周辺のエリア概要

最寄り駅は広島駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県広島市中区三川町２番３外	493m	2,510,000円/㎡	8,297,500円/坪	6.4%	広島駅(1,700m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
広島県広島市中区幟町１４番８外	787m	2,940,000円/㎡	9,719,000円/坪	6.1%	広島駅(1,100m)	商業地	事務所	詳細
広島県広島市中区国泰寺町１丁目１番６	891m	838,000円/㎡	2,770,200円/坪	4.6%	広島駅(2,300m)	商業地	事務所	詳細
広島県広島市中区大手町５丁目３番１０	1.2km	765,000円/㎡	2,528,900円/坪	4.1%	広島駅(2,900m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
広島県広島市南区京橋町１番２	1.4km	2,260,000円/㎡	7,471,100円/坪	15.9%	広島駅(300m)	商業地	店舗兼事務所	詳細