広島県広島市中区本通５番８外の基準地価
広島県中区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
3,460,000円/㎡
坪単価:
11,438,000円/坪
変動率:
+2.4%
本通の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価3,460,000円/㎡は、広島市の平均（約250,755円/㎡）の約13.8倍です。広島市内105地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
3460000円/㎡
前年比:
+2.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
広島県広島市中区本通５番８外
アクセス
広島駅から2,000m
前面道路
11.0m
面積
274㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 3460000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中5-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 広島 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 11.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層の店舗が建ち並ぶ中心的商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
広島県広島市中区本通５番８外の地価動向
広島県広島市中区本通５番８外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,460,000円/㎡（坪単価11,438,000円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の3,460,000円/㎡（坪単価11,438,000円）、 最低価格は2012年（平成24年）の1,600,000円/㎡（坪単価5,289,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.15%となっています。
年別価格データ
2025年
¥3,460,000 /㎡
坪単価: 11,438,000円/坪
2024年
¥3,380,000 /㎡
坪単価: 11,173,600円/坪
2023年
¥3,280,000 /㎡
坪単価: 10,843,000円/坪
2022年
¥3,150,000 /㎡
坪単価: 10,413,200円/坪
2021年
¥3,090,000 /㎡
坪単価: 10,214,900円/坪
2020年
¥3,120,000 /㎡
坪単価: 10,314,000円/坪
2019年
¥3,120,000 /㎡
坪単価: 10,314,000円/坪
2018年
¥2,860,000 /㎡
坪単価: 9,454,500円/坪
2017年
¥2,620,000 /㎡
坪単価: 8,661,200円/坪
2016年
¥2,400,000 /㎡
坪単価: 7,933,900円/坪
2015年
¥2,080,000 /㎡
坪単価: 6,876,000円/坪
2014年
¥1,800,000 /㎡
坪単価: 5,950,400円/坪
2013年
¥1,660,000 /㎡
坪単価: 5,487,600円/坪
2012年
¥1,600,000 /㎡
坪単価: 5,289,300円/坪
2011年
¥1,640,000 /㎡
坪単価: 5,421,500円/坪
2010年
¥1,720,000 /㎡
坪単価: 5,686,000円/坪
広島県広島市中区本通５番８外周辺のエリア概要
最寄り駅は広島駅（2,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市中区幟町１４番８外 | 787m | 2,770,000円/㎡ | 9,157,000円/坪 | 9.5% | 広島駅(1,100m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 広島県広島市中区大手町５丁目３番１０ | 1.2km | 735,000円/㎡ | 2,429,800円/坪 | 4.0% | 広島駅(2,900m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市南区京橋町１番２ | 1.4km | 1,950,000円/㎡ | 6,446,300円/坪 | 18.9% | 広島駅(300m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 広島県広島市南区西荒神町１６３番 | 1.7km | 835,000円/㎡ | 2,760,300円/坪 | 7.1% | 広島駅(440m) | 商業地 | ホテル | 詳細 |
| 広島県広島市西区上天満町１０番３２ | 1.7km | 342,000円/㎡ | 1,130,600円/坪 | 3.0% | 広島駅(3,500m) | 商業地 | 診療所兼共同住宅 | 詳細 |
広島県広島市中区本通５番８外の基準地価 よくある質問
広島県広島市中区本通５番８外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。