広島県広島市南区稲荷町４番４外の公示地価
広島県南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,060,000円/㎡
坪単価:
3,504,100円/坪
変動率:
+18.4%
稲荷町の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,060,000円/㎡は、広島市の平均（約326,379円/㎡）の約3.2倍です。広島市内271地点中19位（上位約7%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1060000円/㎡
前年比:
+18.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
広島県広島市南区稲荷町４番４外
アクセス
広島駅から650m
前面道路
80.0m
面積
427㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1060000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 広島南5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 900(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 広島 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 80.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 80.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
広島県広島市南区稲荷町４番４外の地価動向
広島県広島市南区稲荷町４番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,060,000円/㎡（坪単価3,504,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,000,000円/㎡（坪単価6,611,600円）、 最低価格は2014年（平成26年）の494,000円/㎡（坪単価1,633,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+7.30%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,060,000 /㎡
坪単価: 3,504,100円/坪
2024年
¥830,000 /㎡
坪単価: 2,743,800円/坪
2023年
¥773,000 /㎡
坪単価: 2,555,400円/坪
2022年
¥726,000 /㎡
坪単価: 2,400,000円/坪
2021年
¥701,000 /㎡
坪単価: 2,317,400円/坪
2020年
¥701,000 /㎡
坪単価: 2,317,400円/坪
2019年
¥630,000 /㎡
坪単価: 2,082,600円/坪
2018年
¥583,000 /㎡
坪単価: 1,927,300円/坪
2017年
¥550,000 /㎡
坪単価: 1,818,200円/坪
2016年
¥524,000 /㎡
坪単価: 1,732,200円/坪
2015年
¥499,000 /㎡
坪単価: 1,649,600円/坪
2014年
¥494,000 /㎡
坪単価: 1,633,100円/坪
2013年
¥497,000 /㎡
坪単価: 1,643,000円/坪
2012年
¥505,000 /㎡
坪単価: 1,669,400円/坪
2011年
¥524,000 /㎡
坪単価: 1,732,200円/坪
2010年
¥546,000 /㎡
坪単価: 1,805,000円/坪
1996年
¥1,650,000 /㎡
坪単価: 5,454,500円/坪
1995年
¥2,000,000 /㎡
坪単価: 6,611,600円/坪
広島県広島市南区稲荷町４番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は広島駅（650m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りはちゃいるどふれんどりぃ保育園（保育園・約293m）です。バス停は最寄り約44mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ちゃいるどふれんどりぃ保育園
保育園 • 293m
聖母幼稚園
幼稚園 • 483m
広島金屋町郵便局
郵便局 • 164m
広島胡町郵便局
郵便局 • 473m
広島中央警察署弥生町交番
警察署・交番 • 474m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市南区的場町２丁目１番６ | 390m | 610,000円/㎡ | 2,016,500円/坪 | 7.4% | 広島駅(600m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 広島県広島市中区東平塚町２番３３ | 409m | 685,000円/㎡ | 2,264,500円/坪 | 9.1% | 広島駅(1,100m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市中区弥生町３番１外 | 436m | 505,000円/㎡ | 1,669,400円/坪 | 9.1% | 広島駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市南区比治山町９３２番１１ | 457m | 248,000円/㎡ | 819,800円/坪 | 2.5% | 広島駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市南区松原町９番１４ | 545m | 3,100,000円/㎡ | 10,247,900円/坪 | 10.7% | 広島駅(150m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
広島県広島市南区稲荷町４番４外の地価公示価格 よくある質問
広島県広島市南区稲荷町４番４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。