広島県広島市南区比治山町９３２番１１の公示地価
広島県南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
248,000円/㎡
坪単価:
819,800円/坪
変動率:
+2.5%
比治山町の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価248,000円/㎡は、広島市の平均（約326,379円/㎡）の約76%の水準で、市平均を下回ります。広島市内271地点中84位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
248000円/㎡
前年比:
+2.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県広島市南区比治山町９３２番１１
アクセス
広島駅から1,200m
前面道路
4.0m
面積
231㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 248000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 広島南-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 広島 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
広島県広島市南区比治山町９３２番１１の地価動向
広島県広島市南区比治山町９３２番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は248,000円/㎡（坪単価819,800円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の248,000円/㎡（坪単価819,800円）、 最低価格は2021年（令和3年）の222,000円/㎡（坪単価733,900円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+1.86%となっています。
年別価格データ
2026年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2024年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2023年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2022年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2021年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2020年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
広島県広島市南区比治山町９３２番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は広島駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設7件があります。最寄りはマックスバリュ（スーパーマーケット・約427m）です。バス停は最寄り約158mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マックスバリュ
スーパーマーケット • 427m
比治山幼稚園
幼稚園 • 333m
段原みみょう保育園
幼稚園 • 367m
みみょう幼稚園
幼稚園 • 370m
警察署・交番
警察署・交番 • 89m
広島市まんが図書館
図書館 • 159m
広島南警察署比治山交番
警察署・交番 • 223m
段原第二公園
公園 • 264m
ほか3件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市中区東平塚町２番３３ | 406m | 685,000円/㎡ | 2,264,500円/坪 | 9.1% | 広島駅(1,100m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市南区稲荷町４番４外 | 457m | 1,060,000円/㎡ | 3,504,100円/坪 | 18.4% | 広島駅(650m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 広島県広島市南区的場町２丁目１番６ | 487m | 610,000円/㎡ | 2,016,500円/坪 | 7.4% | 広島駅(600m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 広島県広島市中区弥生町３番１外 | 623m | 505,000円/㎡ | 1,669,400円/坪 | 9.1% | 広島駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市南区段原南１丁目１９番１０ | 796m | 551,000円/㎡ | 1,821,500円/坪 | 4.2% | 広島駅(1,900m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
広島県広島市南区比治山町９３２番１１の地価公示価格 よくある質問
広島県広島市南区比治山町９３２番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。