広島県広島市南区段原南１丁目１９番１０の公示地価
広島県南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
551,000円/㎡
坪単価:
1,821,500円/坪
変動率:
+4.2%
段原南の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価551,000円/㎡は、広島市の平均（約326,379円/㎡）の約1.7倍です。広島市内271地点中33位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
551000円/㎡
前年比:
+4.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
広島県広島市南区段原南１丁目１９番１０
アクセス
広島駅から1,900m
前面道路
36.0m
面積
187㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 551000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 広島南5-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 広島 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 36.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 36.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
広島県広島市南区段原南１丁目１９番１０の地価動向
広島県広島市南区段原南１丁目１９番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は551,000円/㎡（坪単価1,821,500円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の551,000円/㎡（坪単価1,821,500円）、 最低価格は2014年（平成26年）の376,000円/㎡（坪単価1,243,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.54%となっています。
年別価格データ
2026年
¥551,000 /㎡
坪単価: 1,821,500円/坪
2024年
¥512,000 /㎡
坪単価: 1,692,600円/坪
2023年
¥497,000 /㎡
坪単価: 1,643,000円/坪
2022年
¥486,000 /㎡
坪単価: 1,606,600円/坪
2021年
¥475,000 /㎡
坪単価: 1,570,200円/坪
2020年
¥475,000 /㎡
坪単価: 1,570,200円/坪
2019年
¥443,000 /㎡
坪単価: 1,464,500円/坪
2018年
¥422,000 /㎡
坪単価: 1,395,000円/坪
2017年
¥405,000 /㎡
坪単価: 1,338,800円/坪
2016年
¥389,000 /㎡
坪単価: 1,286,000円/坪
2015年
¥379,000 /㎡
坪単価: 1,252,900円/坪
2014年
¥376,000 /㎡
坪単価: 1,243,000円/坪
2013年
¥390,000 /㎡
坪単価: 1,289,300円/坪
2012年
¥402,000 /㎡
坪単価: 1,328,900円/坪
2011年
¥415,000 /㎡
坪単価: 1,371,900円/坪
2010年
¥429,000 /㎡
坪単価: 1,418,200円/坪
広島県広島市南区段原南１丁目１９番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は広島駅（1,900m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはマックスバリュ（スーパーマーケット・約379m）です。バス停は最寄り約136mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マックスバリュ
スーパーマーケット • 379m
みみょう幼稚園
幼稚園 • 426m
段原みみょう保育園
幼稚園 • 428m
広島霞郵便局
郵便局 • 197m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市南区出汐１丁目１０９番７ | 346m | 330,000円/㎡ | 1,090,900円/坪 | 4.8% | 広島駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市南区段原山崎３丁目２番７ | 658m | 528,000円/㎡ | 1,745,500円/坪 | 4.6% | 広島駅(1,900m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市南区旭１丁目１２９６番５ | 709m | 257,000円/㎡ | 849,600円/坪 | 3.6% | 広島駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市南区東雲本町１丁目１２２番３ | 745m | 276,000円/㎡ | 912,400円/坪 | 4.2% | 広島駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市南区比治山町９３２番１１ | 796m | 248,000円/㎡ | 819,800円/坪 | 2.5% | 広島駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県広島市南区段原南１丁目１９番１０の地価公示価格 よくある質問
広島県広島市南区段原南１丁目１９番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。