広島県広島市中区東平塚町２番３３の公示地価
広島県中区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
685,000円/㎡
坪単価:
2,264,500円/坪
変動率:
+9.1%
東平塚町の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価685,000円/㎡は、広島市の平均（約326,379円/㎡）の約2.1倍です。広島市内271地点中27位（上位約10%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
685000円/㎡
前年比:
+9.1%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼共同住宅
所在地
広島県広島市中区東平塚町２番３３
アクセス
広島駅から1,100m
前面道路
40.0m
面積
257㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 685000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 広島中5-20 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 800(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 広島 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 40.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 40.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の事務所ビルとマンションが多い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
広島県広島市中区東平塚町２番３３の地価動向
広島県広島市中区東平塚町２番３３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は685,000円/㎡（坪単価2,264,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,720,000円/㎡（坪単価5,686,000円）、 最低価格は2014年（平成26年）の403,000円/㎡（坪単価1,332,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+4.94%となっています。
年別価格データ
2026年
¥685,000 /㎡
坪単価: 2,264,500円/坪
2024年
¥595,000 /㎡
坪単価: 1,966,900円/坪
2023年
¥570,000 /㎡
坪単価: 1,884,300円/坪
2022年
¥549,000 /㎡
坪単価: 1,814,900円/坪
2021年
¥539,000 /㎡
坪単価: 1,781,800円/坪
2020年
¥534,000 /㎡
坪単価: 1,765,300円/坪
2019年
¥488,000 /㎡
坪単価: 1,613,200円/坪
2018年
¥454,000 /㎡
坪単価: 1,500,800円/坪
2017年
¥439,000 /㎡
坪単価: 1,451,200円/坪
2016年
¥423,000 /㎡
坪単価: 1,398,300円/坪
2015年
¥408,000 /㎡
坪単価: 1,348,800円/坪
2014年
¥403,000 /㎡
坪単価: 1,332,200円/坪
2013年
¥407,000 /㎡
坪単価: 1,345,500円/坪
2012年
¥419,000 /㎡
坪単価: 1,385,100円/坪
2011年
¥436,000 /㎡
坪単価: 1,441,300円/坪
2010年
¥455,000 /㎡
坪単価: 1,504,100円/坪
1996年
¥1,460,000 /㎡
坪単価: 4,826,400円/坪
1995年
¥1,720,000 /㎡
坪単価: 5,686,000円/坪
広島県広島市中区東平塚町２番３３周辺のエリア概要
最寄り駅は広島駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設4件があります。最寄りはちゃいるどふれんどりぃ保育園（保育園・約204m）です。バス停は最寄り約49mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ちゃいるどふれんどりぃ保育園
保育園 • 204m
ルーテル保育所
幼稚園 • 344m
比治山幼稚園
幼稚園 • 426m
広島中央警察署弥生町交番
警察署・交番 • 191m
広島南警察署比治山交番
警察署・交番 • 337m
広島比治山本町郵便局
郵便局 • 480m
警察署・交番
警察署・交番 • 486m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市中区弥生町３番１外 | 240m | 505,000円/㎡ | 1,669,400円/坪 | 9.1% | 広島駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市南区比治山町９３２番１１ | 406m | 248,000円/㎡ | 819,800円/坪 | 2.5% | 広島駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市南区稲荷町４番４外 | 409m | 1,060,000円/㎡ | 3,504,100円/坪 | 18.4% | 広島駅(650m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 広島県広島市中区胡町３番１２外 | 515m | 1,410,000円/㎡ | 4,661,200円/坪 | 8.5% | 広島駅(1,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 広島県広島市中区三川町２番３外 | 604m | 2,460,000円/㎡ | 8,132,200円/坪 | 6.5% | 広島駅(1,700m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
広島県広島市中区東平塚町２番３３の地価公示価格 よくある質問
広島県広島市中区東平塚町２番３３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。