広島県広島市中区光南１丁目８７９番１３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の広島県広島市中区光南１丁目８７９番１３の基準地価は291,000円/㎡（坪単価約962,000円/坪）です。前年比は+3.2%です。

広島県広島市中区光南１丁目８７９番１３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は広島駅で、4,700mです。

広島県広島市中区光南１丁目８７９番１３の基準地価

広島県中区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

291,000円/㎡

坪単価:

962,000円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: 中5-3

光南の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価291,000円/㎡は、広島市の平均（約250,755円/㎡）の約1.2倍です。広島市内105地点中24位の高さです。

地価サマリー

基準地価

291000円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

広島県広島市中区光南１丁目８７９番１３

アクセス

広島駅から4,700m

前面道路

250m

面積

164㎡

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詳細情報

基準地価	291000円/㎡
標準地・基準地コード	中5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	広島
駅からの距離	4,700m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　25.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、店舗兼共同住宅等が混在する路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

広島県広島市中区光南１丁目８７９番１３の地価動向

広島県広島市中区光南１丁目８７９番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は291,000円/㎡（坪単価962,000円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の291,000円/㎡（坪単価962,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の217,000円/㎡（坪単価717,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.50%となっています。

年別価格データ

2025年

3.2%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2024年

3.3%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2023年

2.6%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2022年

1.1%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2021年

1.2%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2020年

1.6%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2019年

3.2%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2018年

3.3%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2017年

3.0%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2016年

2.2%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2015年

2.7%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2014年

2.3%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2013年

-3.1%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2012年

-3.9%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2011年

-4.1%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2010年

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

広島県広島市中区光南１丁目８７９番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は広島駅（4,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県広島市中区舟入南３丁目２１２番１外	1.3km	312,000円/㎡	1,031,400円/坪	4.3%	広島駅(5,000m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
広島県広島市中区江波二本松１丁目１１６６番５１	1.4km	184,000円/㎡	608,300円/坪	2.8%	広島駅(6,200m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市中区大手町５丁目３番１０	2.0km	735,000円/㎡	2,429,800円/坪	4.0%	広島駅(2,900m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
広島県広島市中区舟入幸町１３番２６	2.0km	306,000円/㎡	1,011,600円/坪	5.2%	広島駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市中区本通５番８外	3.1km	3,460,000円/㎡	11,438,000円/坪	2.4%	広島駅(2,000m)	商業地	店舗	詳細