広島県広島市中区江波二本松１丁目１１６６番５１の基準地価

広島県中区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

189,000円/㎡

坪単価:

624,800円/坪

変動率:

+2.7%

標準地番号: 中-3

江波二本松の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価189,000円/㎡は、広島市の平均（約286,142円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。広島市内116地点中46位の高さです。

地価サマリー

基準地価

189000円/㎡

前年比:

+2.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県広島市中区江波二本松１丁目１１６６番５１

アクセス

広島駅から6,200m

前面道路

7.0m

面積

210㎡

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詳細情報

基準地価	189000円/㎡
標準地・基準地コード	中-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	広島
駅からの距離	6,200m
前面道路幅員	7.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅を中心に共同住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

広島県広島市中区江波二本松１丁目１１６６番５１の地価動向

広島県広島市中区江波二本松１丁目１１６６番５１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は189,000円/㎡（坪単価624,800円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の189,000円/㎡（坪単価624,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の146,000円/㎡（坪単価482,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.38%となっています。

年別価格データ

2026年

2.7%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2025年

2.8%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2024年

2.9%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2023年

2.4%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2022年

3.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2021年

3.1%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2020年

1.3%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2019年

1.3%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2018年

2.0%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2017年

1.3%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2016年

1.3%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2015年

1.4%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2014年

0.7%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2013年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2012年

-1.4%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2011年

-2.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2010年

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

広島県広島市中区江波二本松１丁目１１６６番５１周辺のエリア概要

最寄り駅は広島駅（6,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県広島市中区舟入南３丁目２１２番１外	1.0km	326,000円/㎡	1,077,700円/坪	4.5%	広島駅(5,000m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
広島県広島市中区光南１丁目８７９番１３	1.4km	301,000円/㎡	995,000円/坪	3.4%	広島駅(4,700m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
広島県広島市中区吉島西１丁目６５０番２２	1.6km	238,000円/㎡	786,800円/坪	2.6%	広島駅(4,100m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市西区南観音２丁目１２７７番１	1.7km	291,000円/㎡	962,000円/坪	5.4%	広島駅(5,400m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
広島県広島市中区舟入幸町１３番２６	2.1km	322,000円/㎡	1,064,500円/坪	5.2%	広島駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細