広島県広島市中区江波二本松１丁目１１６６番５１の基準地価
広島県中区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
184,000円/㎡
坪単価:
608,300円/坪
変動率:
+2.8%
江波二本松の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価184,000円/㎡は、広島市の平均（約250,755円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。広島市内105地点中40位の高さです。
地価サマリー
基準地価
184000円/㎡
前年比:
+2.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県広島市中区江波二本松１丁目１１６６番５１
アクセス
広島駅から6,200m
前面道路
70m
面積
210㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 184000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 広島 |
| 駅からの距離 | 6,200m |
| 前面道路幅員 | 70m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 7.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を中心に共同住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県広島市中区江波二本松１丁目１１６６番５１の地価動向
広島県広島市中区江波二本松１丁目１１６６番５１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は184,000円/㎡（坪単価608,300円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の184,000円/㎡（坪単価608,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の146,000円/㎡（坪単価482,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.22%となっています。
年別価格データ
2025年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2024年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2023年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2022年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2021年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2020年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2019年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2018年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2017年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2016年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2015年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2014年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2013年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2012年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2011年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2010年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
広島県広島市中区江波二本松１丁目１１６６番５１周辺のエリア概要
最寄り駅は広島駅（6,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市中区舟入南３丁目２１２番１外 | 1.0km | 312,000円/㎡ | 1,031,400円/坪 | 4.3% | 広島駅(5,000m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市中区光南１丁目８７９番１３ | 1.4km | 291,000円/㎡ | 962,000円/坪 | 3.2% | 広島駅(4,700m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市中区舟入幸町１３番２６ | 2.1km | 306,000円/㎡ | 1,011,600円/坪 | 5.2% | 広島駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市中区大手町５丁目３番１０ | 2.6km | 735,000円/㎡ | 2,429,800円/坪 | 4.0% | 広島駅(2,900m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市中区本通５番８外 | 3.8km | 3,460,000円/㎡ | 11,438,000円/坪 | 2.4% | 広島駅(2,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
広島県広島市中区江波二本松１丁目１１６６番５１の基準地価 よくある質問
広島県広島市中区江波二本松１丁目１１６６番５１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。