広島県広島市南区宇品御幸３丁目３０１番１０１の基準地価
広島県南区の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
266,000円/㎡
坪単価:
879,300円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 南-7
宇品御幸の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価266,000円/㎡は、広島市の平均（約286,142円/㎡）の約93%の水準で、市平均を下回ります。広島市内116地点中34位の高さです。
地価サマリー
基準地価
266000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県広島市南区宇品御幸３丁目３０１番１０１
アクセス
広島駅から4,300m
前面道路
5.3m
面積
177㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 266000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 南-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 広島 |
| 駅からの距離 | 4,300m |
| 前面道路幅員 | 5.3m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 5.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
十分なデータがないため、グラフを表示できません。
より多くの履歴データが必要です。
広島県広島市南区宇品御幸３丁目３０１番１０１周辺のエリア概要
最寄り駅は広島駅（4,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市南区宇品神田４丁目３８２番５ | 134m | 340,000円/㎡ | 1,124,000円/坪 | 3.0% | 広島駅(4,200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市南区宇品西４丁目１３２２番６ | 439m | 282,000円/㎡ | 932,200円/坪 | 3.7% | 広島駅(4,700m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市南区翠３丁目１４４８番４ | 1.4km | 316,000円/㎡ | 1,044,600円/坪 | 3.3% | 広島駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市中区光南１丁目８７９番１３ | 1.7km | 301,000円/㎡ | 995,000円/坪 | 3.4% | 広島駅(4,700m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市南区皆実町１丁目１９０番１４外 | 2.0km | 366,000円/㎡ | 1,209,900円/坪 | 4.6% | 広島駅(2,200m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
広島県広島市南区宇品御幸３丁目３０１番１０１の基準地価 よくある質問
2026年度の広島県広島市南区宇品御幸３丁目３０１番１０１の基準地価は266,000円/㎡（坪単価 約879,300円/坪）です。
最寄り駅は広島駅で、4,300mです。
広島県広島市南区宇品御幸３丁目３０１番１０１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。