広島県広島市南区宇品神田４丁目３８２番５の基準地価

広島県南区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

340,000円/㎡

坪単価:

1,124,000円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 南5-3

宇品神田の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価340,000円/㎡は、広島市の平均（約286,142円/㎡）の約1.2倍です。広島市内116地点中22位の高さです。

地価サマリー

基準地価

340000円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

広島県広島市南区宇品神田４丁目３８２番５

アクセス

広島駅から4,200m

前面道路

20.0m

面積

123㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	340000円/㎡
標準地・基準地コード	南5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	広島
駅からの距離	4,200m
前面道路幅員	20.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	西　20.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	低中層の店舗兼住宅のほか、マンション等も見られる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

広島県広島市南区宇品神田４丁目３８２番５の地価動向

広島県広島市南区宇品神田４丁目３８２番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は340,000円/㎡（坪単価1,124,000円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の340,000円/㎡（坪単価1,124,000円）、最低価格は2014年（平成26年）の223,000円/㎡（坪単価737,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.71%となっています。

年別価格データ

2026年

3.0%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2025年

3.8%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2024年

3.6%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2023年

2.3%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2022年

2.0%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2021年

1.0%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2020年

3.9%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2019年

8.5%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2018年

5.3%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2017年

3.8%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2016年

4.4%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2015年

1.3%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2014年

-0.9%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2013年

-2.2%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2012年

-3.4%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2011年

-4.4%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2010年

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

広島県広島市南区宇品神田４丁目３８２番５周辺のエリア概要

最寄り駅は広島駅（4,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県広島市南区宇品御幸３丁目３０１番１０１	134m	266,000円/㎡	879,300円/坪	-	広島駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市南区宇品西４丁目１３２２番６	559m	282,000円/㎡	932,200円/坪	3.7%	広島駅(4,700m)	住宅地	共同住宅	詳細
広島県広島市南区翠３丁目１４４８番４	1.3km	316,000円/㎡	1,044,600円/坪	3.3%	広島駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市中区光南１丁目８７９番１３	1.8km	301,000円/㎡	995,000円/坪	3.4%	広島駅(4,700m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
広島県広島市南区皆実町１丁目１９０番１４外	1.9km	366,000円/㎡	1,209,900円/坪	4.6%	広島駅(2,200m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細