広島県広島市安佐南区中筋１丁目６６４番１の基準地価

広島県安佐南区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

303,000円/㎡

坪単価:

1,001,700円/坪

変動率:

+4.8%

標準地番号: 安佐南5-3

中筋の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価303,000円/㎡は、広島市の平均（約286,142円/㎡）の約1.1倍です。広島市内116地点中28位の高さです。

地価サマリー

基準地価

303000円/㎡

前年比:

+4.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

広島県広島市安佐南区中筋１丁目６６４番１

アクセス

新交通中筋駅から100m

前面道路

50.0m

面積

297㎡

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詳細情報

基準地価	303000円/㎡
標準地・基準地コード	安佐南5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新交通中筋
駅からの距離	100m
前面道路幅員	50.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　50.0m　国道
側道種別	背面道
周辺環境	中高層の店舗兼共同住宅が多く立地する国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

広島県広島市安佐南区中筋１丁目６６４番１の地価動向

広島県広島市安佐南区中筋１丁目６６４番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は303,000円/㎡（坪単価1,001,700円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の303,000円/㎡（坪単価1,001,700円）、最低価格は2012年（平成24年）の162,000円/㎡（坪単価535,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.32%となっています。

年別価格データ

2026年

4.8%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2025年

5.1%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2024年

5.4%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2023年

6.5%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2022年

6.1%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2021年

3.1%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2020年

4.2%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2019年

5.9%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2018年

6.8%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2017年

5.0%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2016年

4.6%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2015年

3.6%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2014年

1.8%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2013年

1.2%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2012年

0.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2011年

-0.6%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2010年

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

広島県広島市安佐南区中筋１丁目６６４番１周辺のエリア概要

最寄り駅は新交通中筋駅（100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県広島市安佐南区古市２丁目１４５５番８	533m	202,000円/㎡	667,800円/坪	3.6%	古市橋駅(420m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
広島県広島市安佐南区祇園７丁目２０４番６外	838m	180,000円/㎡	595,000円/坪	3.4%	古市橋駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐南区西原５丁目３８４番５外	1.2km	293,000円/㎡	968,600円/坪	3.2%	新交通西原駅(700m)	商業地	店舗	詳細
広島県広島市安佐南区川内３丁目６８４番５	1.4km	155,000円/㎡	512,400円/坪	4.7%	新交通中筋駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市東区戸坂山根２丁目１３５７番５	2.1km	119,000円/㎡	393,400円/坪	2.6%	広島駅(6,300m)	住宅地	住宅	詳細