広島県広島市安佐北区可部１丁目１０４６番の基準地価

広島県安佐北区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

94,000円/㎡

坪単価:

310,700円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 安佐北-4

可部の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価94,000円/㎡は、広島市の平均（約286,142円/㎡）の約33%の水準で、市平均を下回ります。広島市内116地点中74位の高さです。

地価サマリー

基準地価

94000円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県広島市安佐北区可部１丁目１０４６番

アクセス

可部駅から500m

前面道路

4.0m

面積

101㎡

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詳細情報

基準地価	94000円/㎡
標準地・基準地コード	安佐北-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	可部
駅からの距離	500m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並び一部に農地も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

広島県広島市安佐北区可部１丁目１０４６番の地価動向

広島県広島市安佐北区可部１丁目１０４６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は94,000円/㎡（坪単価310,700円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の94,000円/㎡（坪単価310,700円）、最低価格は2012年（平成24年）の66,500円/㎡（坪単価219,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.54%となっています。

年別価格データ

2026年

3.1%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2025年

3.1%

¥91,200 /㎡

坪単価: 301,500円/坪

2024年

2.5%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2023年

2.1%

¥86,300 /㎡

坪単価: 285,300円/坪

2022年

2.1%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2021年

2.0%

¥82,800 /㎡

坪単価: 273,700円/坪

2020年

2.0%

¥81,200 /㎡

坪単価: 268,400円/坪

2019年

3.0%

¥79,600 /㎡

坪単価: 263,100円/坪

2018年

3.1%

¥77,300 /㎡

坪単価: 255,500円/坪

2017年

2.7%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2016年

3.5%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2015年

4.0%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2014年

1.5%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2013年

0.5%

¥66,800 /㎡

坪単価: 220,800円/坪

2012年

0.0%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2011年

-2.2%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2010年

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

広島県広島市安佐北区可部１丁目１０４６番周辺のエリア概要

最寄り駅は可部駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県広島市安佐北区可部３丁目３２２番外	914m	98,400円/㎡	325,300円/坪	1.1%	可部駅(1,100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
広島県広島市安佐北区可部東２丁目１０２０番６外	927m	68,600円/㎡	226,800円/坪	1.9%	可部駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐北区亀山南２丁目２４６番５	1.2km	82,000円/㎡	271,100円/坪	2.4%	あき亀山駅(130m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐北区亀山６丁目４０６番２５	2.3km	29,200円/㎡	96,500円/坪	0.0%	あき亀山駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐南区八木７丁目４２４６番	2.9km	62,000円/㎡	205,000円/坪	1.3%	上八木駅(700m)	住宅地	住宅	詳細