広島県広島市安佐北区亀山南２丁目２４６番５の基準地価

広島県安佐北区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

82,000円/㎡

坪単価:

271,100円/坪

変動率:

+2.4%

標準地番号: 安佐北-9

亀山南の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価82,000円/㎡は、広島市の平均（約286,142円/㎡）の約29%の水準で、市平均を下回ります。広島市内116地点中78位の高さです。

地価サマリー

基準地価

82000円/㎡

前年比:

+2.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県広島市安佐北区亀山南２丁目２４６番５

アクセス

あき亀山駅から130m

前面道路

5.0m

面積

198㎡

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詳細情報

基準地価	82000円/㎡
標準地・基準地コード	安佐北-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	あき亀山
駅からの距離	130m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北西　5.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

広島県広島市安佐北区亀山南２丁目２４６番５の地価動向

広島県広島市安佐北区亀山南２丁目２４６番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は82,000円/㎡（坪単価271,100円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の82,000円/㎡（坪単価271,100円）、最低価格は2015年（平成27年）の58,600円/㎡（坪単価193,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.44%となっています。

年別価格データ

2026年

2.4%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2025年

2.4%

¥80,100 /㎡

坪単価: 264,800円/坪

2024年

2.9%

¥78,200 /㎡

坪単価: 258,500円/坪

2023年

3.0%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2022年

4.2%

¥73,800 /㎡

坪単価: 244,000円/坪

2021年

3.5%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2020年

3.6%

¥68,400 /㎡

坪単価: 226,100円/坪

2019年

4.8%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2018年

4.1%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2017年

1.7%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2016年

1.5%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2015年

-1.2%

¥58,600 /㎡

坪単価: 193,700円/坪

2014年

-1.2%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2013年

-1.6%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2012年

-2.9%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2011年

-3.1%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2010年

¥64,800 /㎡

坪単価: 214,200円/坪

広島県広島市安佐北区亀山南２丁目２４６番５周辺のエリア概要

最寄り駅はあき亀山駅（130m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県広島市安佐北区可部１丁目１０４６番	1.2km	94,000円/㎡	310,700円/坪	3.1%	可部駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐北区亀山６丁目４０６番２５	1.5km	29,200円/㎡	96,500円/坪	0.0%	あき亀山駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐北区可部３丁目３２２番外	1.8km	98,400円/㎡	325,300円/坪	1.1%	可部駅(1,100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
広島県広島市安佐北区可部東２丁目１０２０番６外	2.1km	68,600円/㎡	226,800円/坪	1.9%	可部駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐南区八木７丁目４２４６番	3.3km	62,000円/㎡	205,000円/坪	1.3%	上八木駅(700m)	住宅地	住宅	詳細