広島県広島市安佐北区可部３丁目３２２番外の基準地価
広島県安佐北区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
97,300円/㎡
坪単価:
321,700円/坪
変動率:
+1.1%
可部の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価97,300円/㎡は、広島市の平均（約250,755円/㎡）の約39%の水準で、市平均を下回ります。広島市内105地点中64位の高さです。
地価サマリー
基準地価
97300円/㎡
前年比:
+1.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
広島県広島市安佐北区可部３丁目３２２番外
アクセス
可部駅から1,100m
前面道路
60m
面積
357㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 97300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 安佐北5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 可部 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗が建ち並ぶ国道背後の近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県広島市安佐北区可部３丁目３２２番外の地価動向
広島県広島市安佐北区可部３丁目３２２番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は97,300円/㎡（坪単価321,700円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の97,300円/㎡（坪単価321,700円）、 最低価格は2015年（平成27年）の88,500円/㎡（坪単価292,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.01%となっています。
年別価格データ
2025年
¥97,300 /㎡
坪単価: 321,700円/坪
2024年
¥96,200 /㎡
坪単価: 318,000円/坪
2023年
¥95,200 /㎡
坪単価: 314,700円/坪
2022年
¥94,300 /㎡
坪単価: 311,700円/坪
2021年
¥93,400 /㎡
坪単価: 308,800円/坪
2020年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2019年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2018年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2017年
¥89,200 /㎡
坪単価: 294,900円/坪
2016年
¥88,900 /㎡
坪単価: 293,900円/坪
2015年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2014年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2013年
¥89,600 /㎡
坪単価: 296,200円/坪
2012年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2011年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2010年
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
広島県広島市安佐北区可部３丁目３２２番外周辺のエリア概要
最寄り駅は可部駅（1,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市安佐北区可部１丁目１０４６番 | 914m | 91,200円/㎡ | 301,500円/坪 | 3.1% | 可部駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐北区可部東２丁目１０２０番６外 | 1.1km | 67,300円/㎡ | 222,500円/坪 | 1.8% | 可部駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐北区亀山南２丁目２４６番５ | 1.8km | 80,100円/㎡ | 264,800円/坪 | 2.4% | あき亀山駅(130m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐北区三入南２丁目１３５番３２ | 2.0km | 27,400円/㎡ | 90,600円/坪 | -0.4% | 可部駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐北区三入南２丁目９１５番４７ | 2.2km | 40,100円/㎡ | 132,600円/坪 | 0.3% | 可部駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県広島市安佐北区可部３丁目３２２番外の基準地価 よくある質問
広島県広島市安佐北区可部３丁目３２２番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。