広島県呉市郷原町字西神田２２０８番４の基準地価
広島県呉市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
19,700円/㎡
坪単価:
65,100円/坪
変動率:
1.0%
郷原町字西神田の地価は呉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価19,700円/㎡は、呉市の平均（約1,089,203円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。呉市内41地点中28位の高さです。
地価サマリー
基準地価
19700円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県呉市郷原町字西神田２２０８番４
アクセス
広駅から10,000m
前面道路
37m
面積
240㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 19700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 呉-16 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 広 |
| 駅からの距離 | 10,000m |
| 前面道路幅員 | 37m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 3.7m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家等が散在する一般住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県呉市郷原町字西神田２２０８番４の地価動向
広島県呉市郷原町字西神田２２０８番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は19,700円/㎡（坪単価65,100円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の25,800円/㎡（坪単価85,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の19,700円/㎡（坪単価65,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.97%となっています。
年別価格データ
2025年
¥19,700 /㎡
坪単価: 65,100円/坪
2024年
¥19,900 /㎡
坪単価: 65,800円/坪
2023年
¥20,100 /㎡
坪単価: 66,400円/坪
2022年
¥20,300 /㎡
坪単価: 67,100円/坪
2021年
¥20,500 /㎡
坪単価: 67,800円/坪
2020年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2019年
¥20,900 /㎡
坪単価: 69,100円/坪
2018年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2017年
¥21,200 /㎡
坪単価: 70,100円/坪
2016年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2015年
¥21,900 /㎡
坪単価: 72,400円/坪
2014年
¥22,300 /㎡
坪単価: 73,700円/坪
2013年
¥22,600 /㎡
坪単価: 74,700円/坪
2012年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2011年
¥24,600 /㎡
坪単価: 81,300円/坪
2010年
¥25,800 /㎡
坪単価: 85,300円/坪
広島県呉市郷原町字西神田２２０８番４周辺のエリア概要
最寄り駅は広駅（10,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県呉市西惣付町１９９番６ | 7.0km | 43,800円/㎡ | 144,800円/坪 | -2.7% | 呉駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県呉市焼山政畝２丁目８２７番２２ | 7.2km | 34,100円/㎡ | 112,700円/坪 | -0.6% | 呉駅(6,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県呉市吾妻２丁目２６番２２ | 7.3km | 86,000円/㎡ | 284,300円/坪 | 0.0% | 呉駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県呉市広古新開１丁目５５番 | 7.5km | 168,000円/㎡ | 555,400円/坪 | 0.6% | 新広駅(450m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 広島県呉市阿賀中央３丁目２９４６番５外 | 7.6km | 85,500円/㎡ | 282,600円/坪 | 0.4% | 安芸阿賀駅(420m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県呉市郷原町字西神田２２０８番４の基準地価 よくある質問
広島県呉市郷原町字西神田２２０８番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。