広島県尾道市向島町字五軒島５６１４番２の基準地価

広島県尾道市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

47,600円/㎡

坪単価:

157,400円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 尾道-15

向島町字五軒島の地価は尾道市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価47,600円/㎡は、尾道市の平均（約47,200円/㎡）とほぼ同水準です。尾道市内26地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

47600円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県尾道市向島町字五軒島５６１４番２

アクセス

尾道駅から7,400m

前面道路

4.0m

面積

148㎡

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詳細情報

基準地価	47600円/㎡
標準地・基準地コード	尾道-15
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	尾道
駅からの距離	7,400m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

広島県尾道市向島町字五軒島５６１４番２の地価動向

広島県尾道市向島町字五軒島５６１４番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は47,600円/㎡（坪単価157,400円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2010年（平成22年）の61,300円/㎡（坪単価202,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の47,600円/㎡（坪単価157,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.55%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.8%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2025年

-0.8%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2024年

0.0%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2023年

-0.6%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2022年

-0.2%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2021年

-0.2%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2020年

-0.2%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2019年

0.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2018年

-2.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2017年

-2.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2016年

-2.9%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2015年

-3.1%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2014年

-2.9%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2013年

-3.0%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2012年

-3.4%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2011年

-2.9%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2010年

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

広島県尾道市向島町字五軒島５６１４番２周辺のエリア概要

最寄り駅は尾道駅（7,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県尾道市日比崎町１５９４番７	1.1km	57,500円/㎡	190,100円/坪	1.6%	尾道駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
広島県尾道市新浜２丁目９番２３４	1.2km	84,500円/㎡	279,300円/坪	0.6%	尾道駅(1,500m)	商業地	事務所	詳細
広島県尾道市向島町字鷹向５７９番５外	1.5km	48,800円/㎡	161,300円/坪	-2.0%	尾道駅(6,000m)	商業地	事業所	詳細
広島県尾道市土堂１丁目３４１番６外	1.7km	106,000円/㎡	350,400円/坪	0.0%	尾道駅(700m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
広島県尾道市桜町８０７番３外	1.8km	69,300円/㎡	229,100円/坪	1.5%	尾道駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細