広島県庄原市東城町川東字大渡り１４７２番２の基準地価
広島県庄原市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
34,400円/㎡
坪単価:
113,700円/坪
変動率:
2.8%
東城町川東字大渡りの地価は庄原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価34,400円/㎡は、庄原市の平均（約11,585円/㎡）の約3.0倍です。庄原市内10地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
34400円/㎡
前年比:
-2.8%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
広島県庄原市東城町川東字大渡り１４７２番２
アクセス
東城駅から700m
前面道路
125m
面積
177㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 34400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 庄原5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東城 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 125m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 東 12.5m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模の店舗兼住宅等が見られる路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県庄原市東城町川東字大渡り１４７２番２の地価動向
広島県庄原市東城町川東字大渡り１４７２番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は34,400円/㎡（坪単価113,700円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2011年（平成23年）の54,600円/㎡（坪単価180,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の34,400円/㎡（坪単価113,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.01%となっています。
年別価格データ
2025年
¥34,400 /㎡
坪単価: 113,700円/坪
2024年
¥35,400 /㎡
坪単価: 117,000円/坪
2023年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
2022年
¥37,700 /㎡
坪単価: 124,600円/坪
2021年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2020年
¥40,300 /㎡
坪単価: 133,200円/坪
2019年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2018年
¥42,700 /㎡
坪単価: 141,200円/坪
2017年
¥43,900 /㎡
坪単価: 145,100円/坪
2016年
¥45,300 /㎡
坪単価: 149,800円/坪
2015年
¥47,100 /㎡
坪単価: 155,700円/坪
2014年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2013年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2012年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2011年
¥54,600 /㎡
坪単価: 180,500円/坪
広島県庄原市東城町川東字大渡り１４７２番２周辺のエリア概要
最寄り駅は東城駅（700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県庄原市東城町菅字土居上４８１番外 | 6.4km | 2,490円/㎡ | 8,200円/坪 | -0.8% | 備後八幡駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県庄原市西城町中野字亀崎６８８番７外 | 15.2km | 7,100円/㎡ | 23,500円/坪 | -2.7% | 備後西城駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県庄原市総領町亀谷字五良丸１４７６番２ | 20.7km | 2,480円/㎡ | 8,200円/坪 | -0.4% | 土居バス停駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県庄原市新庄町字五斗田３８８番２ | 23.7km | 46,300円/㎡ | 153,100円/坪 | -2.9% | 備後庄原駅(1,600m) | 商業地 | 店舗事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 広島県庄原市総領町稲草字下市１３１２番４ | 23.8km | 5,290円/㎡ | 17,500円/坪 | -1.7% | 備後安田駅(8,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県庄原市東城町川東字大渡り１４７２番２の基準地価 よくある質問
広島県庄原市東城町川東字大渡り１４７２番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。